2025-01-15 09:59來(lái)源：
2024年11月14日，眾議院批準(zhǔn)了《刑事訴訟法》修正案，該修正案為西班牙非法占有房屋的受害者提供了一個(gè)更靈活的驅(qū)逐程序，這對(duì)他們來(lái)說(shuō)是一個(gè)轉(zhuǎn)折點(diǎn)。盡管該修正案因ERC和比爾杜的支持而出現(xiàn)錯(cuò)誤，最終獲得通過(guò)，但人民黨在參議院占有多數(shù)席位，修正案即將獲得批準(zhǔn)。
新法規(guī)將于2025年初實(shí)施，將允許入室盜竊和侵占住宅罪通過(guò)快速審判程序進(jìn)行處理，從而可以在預(yù)計(jì)的時(shí)間內(nèi)完成審判。為期15天。通過(guò)這種方式，非法居住者將會(huì)以創(chuàng)紀(jì)錄的速度被趕出家園。
非法占用土地將構(gòu)成刑事犯罪
從現(xiàn)在起，非法占用土地的行為將被視為刑事犯罪。如果房屋有人居住，則視為入室盜竊，如果房屋無(wú)人居住，則視為侵占。 “我們律師一直都清楚，非法占有是一種犯罪行為，因?yàn)樗婕氨┝?，”AF Legis 合伙人、房地產(chǎn)法專家 Arantxa Goenaga 解釋道。
最重要的變化是對(duì)驅(qū)逐非法居住者的預(yù)計(jì)時(shí)間進(jìn)行調(diào)整。戈納加表示，到目前為止，案件都是通過(guò)民事渠道處理的，這減慢了進(jìn)程。他認(rèn)為，業(yè)主不得不等待數(shù)月才能收回自己的房屋，這是“不公平的”。
將刑事類型擴(kuò)大到包括非法占有，允許通過(guò)簡(jiǎn)易程序?qū)ζ溥M(jìn)行審判，“這是一種縮短期限的法律形式，非法占有者將在向法院提交案件之日起最多十五天內(nèi)接受審判?！?/p>
目前該法案文本已送交參議院，人民黨在參議院擁有絕對(duì)多數(shù)，因此預(yù)計(jì)在審議過(guò)程中該法案文本不會(huì)再被撤銷。 Aizpurua 尚未透露他們正在考慮采取什么措施來(lái)使該修正案無(wú)效，但一切都表明必須在單獨(dú)的法規(guī)中做到這一點(diǎn)。
在參議院，辯論該提案的期限是兩個(gè)月。在那里，可能會(huì)發(fā)生三件事：它可以按原樣被批準(zhǔn)；以絕對(duì)多數(shù)票否決；或修改該部分文字。
由于參議院中人民黨占多數(shù)，因此最有可能的情況是該法案將原封不動(dòng)地獲得批準(zhǔn)。如果確實(shí)如此，國(guó)王必須在 15 天內(nèi)批準(zhǔn)、頒布并下令公布該法律。最后一步是在官方國(guó)家公報(bào)（BOE）上公布。
通過(guò)快速審判驅(qū)逐非法居住者
具體而言，PNV 修正案涉及修改 LECrim 第 795.1 條，以便通過(guò)簡(jiǎn)化的司法程序處理侵占住宅罪（刑法第 245 條）和入室盜竊罪（刑法第 202 條）即所謂的快速審判，這將加快案件的解決和可能下令驅(qū)逐的行動(dòng)。
PNV 的提議在報(bào)告和司法委員會(huì)中均遭到拒絕，但在本周四，由于人民黨、Junts、ERC、Bildu、UPN 和 CC 的支持，該提議在國(guó)會(huì)全體會(huì)議上獲得批準(zhǔn)，克服了根據(jù)歐洲新聞社收集的投票名單，西班牙工人社會(huì)黨、蘇馬爾黨、我們可以黨和孟加拉國(guó)國(guó)民黨獲得了勝利，而 Vox 黨棄權(quán)。
驅(qū)逐非法居住者需要多長(zhǎng)時(shí)間？
隨著《司法效率法案》的實(shí)施，驅(qū)逐非法居住者的時(shí)間將“大大減少”，只需15天即可解決，而在此法規(guī)實(shí)施之前，驅(qū)逐非法居住者的平均時(shí)間為15天。在一些自治區(qū)，例如穆?tīng)栁鱽喕蚩ㄋ沟倮麃喓腿R昂，期限甚至超過(guò)了24個(gè)月的上限。
在西班牙，人們對(duì)非法占屋的恐懼正在日益加深。根據(jù)內(nèi)政部的數(shù)據(jù)，過(guò)去五年來(lái)，已收到近91,000 起有關(guān)非法占用房屋的投訴。多項(xiàng)研究表明，這一問(wèn)題已成為社會(huì)最關(guān)注的問(wèn)題之一。
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