2024-10-24 20:32來源：
歐羅巴是目前地球上接納移民最多的大陸，繁榮的經(jīng)濟和對移民的包容讓歐洲大陸成為最開放和自由的土地。近十年來，歐洲各國的黃金簽證興起，全球高凈值人士投資移民歐洲的風潮經(jīng)久不衰。
如今，黃金簽證政策完成了歷史使命，正在緩緩落下帷幕，只剩下不多的國家依然開放投資移民，如何在這些為數(shù)不多的機會中找到最適合自己的呢？今天濱嶼移民就挑出目前在中國市場申請火熱的三大歐盟黃金簽證，做一個全方位的對比評測，相信可以給朋友們的移民之路做有效參考。
一、匈牙利客座投資者簽證。
二、希臘購房移民。
三、馬耳他永久居留計劃。
我們將從以下幾個方面來對這三個黃金簽證做出對比，最低投資門檻；投資方式；轉(zhuǎn)永居或公民要求；可攜帶家屬；審理時間；移民監(jiān)；福利待遇。
一、最低投資門檻。匈牙利客座投資者簽證和希臘購房移民的最低投資門檻都為25萬歐元，馬耳他永久居留計劃的最低投資門檻為捐款6萬歐元加買房或者租房。如果申請馬耳他永久居留計劃采取租房模式的話，那么最低成本為捐款6萬歐元加5萬歐元房租，最低每年1萬歐元，足5年只需要11萬歐元，是三大簽證中投資門檻最低的。
二、投資方式，匈牙利客座投資者簽證的投資方式有三種，分別為：A、房地產(chǎn)投資基金，申請人可以投資至少25萬歐元購買由匈牙利國家銀行注冊的房地產(chǎn)基金發(fā)行的投資證，投資者必須持有這些投資證至少5年。B、購買房產(chǎn)，投資者可以購買匈牙利的住宅物。物業(yè)最低價格為50萬歐元，該物業(yè)必須無糾紛和產(chǎn)權負擔，并且必須登記5年內(nèi)禁止出售或產(chǎn)權負擔。C、向匈牙利公共信托捐款需要向運營高等教育機構的公共信托基金會捐贈至少100萬歐元，該捐贈將用于支持教育、科學或藝術活動。希臘購房移民的投資方式只有一種，就是購買房產(chǎn)。根據(jù)最新的政策，根據(jù)不同區(qū)域產(chǎn)權用途的房產(chǎn)的最低價格也不一樣。25萬歐元僅可購買商改住性質(zhì)的房產(chǎn)。阿提卡大區(qū)、塞薩洛尼基、米科諾斯、圣托里尼以及人口超過3100人的島嶼漲價至80萬歐元，其余偏遠地區(qū)房產(chǎn)上漲到40萬歐元。馬耳他永久居留項目分為捐款加租房和捐款加買房兩種模式。捐款加租房捐款6萬歐元，然后在馬耳他主島南部或者戈左島租賃年租金不低于1萬歐元的房產(chǎn)?；蛟隈R耳他主島中部和北部租賃年租金不低于1.2萬歐元的房產(chǎn)，長租5年以上，捐款加買房捐款3萬歐元，在馬耳他主島南部或者哥左島購買不低于30萬歐元的房產(chǎn)，或在馬耳他主島中部和北部地區(qū)購買不低于35萬元的房產(chǎn)。
三、轉(zhuǎn)永居和公民要求，匈牙利客座投資者簽證為10年期限，到期保持投資，可以再續(xù)10年。居住滿8年后可以申請公民入籍，需要語言成際考試，希臘身份與房產(chǎn)綁定，房產(chǎn)不出售則居留身份一直有效，居住滿7年后可以申請公民入籍，需要語言成績和歷史知識考試，馬耳他身份為5年期，到期后可以一直續(xù)簽，居住滿5年后可以申請入籍。
四、可攜帶家屬。匈牙利允許投資者和其家庭三人帶在匈牙利定居，包括配偶、未滿21周歲的子女。65歲以上父母。希臘帶著配偶未滿21周歲的子女，自己極配偶的父母，父母的年齡沒有限制，馬爾他可以攜帶一家四代人，包括配偶未滿21周歲的子女，雙方父母以及祖父母。
五、審理時間，歐洲各國的黃金簽證申請時間都不會很長，一般在6~12個月左右都可以走完流程，這一點三個國家都沒有很大的區(qū)別。
六、移民監(jiān)，這三個國家的黃金簽證都沒有移民監(jiān)，即不需要每年居住多少天才能維持身份，如果是想要申請永居或者入籍，則要按照規(guī)定居住滿時間。
七、福利待遇，只有這三個國家的黃金簽證都可以享受在歐盟生根區(qū)的自由通行，享受歐盟的醫(yī)療福利?！ ?/p>
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