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塞浦路斯中央銀行報告稱，2024 年第一季度房屋和公寓的房價指數(shù) (HPI) 略有放緩。

然而，按年計算，2024 年第一季度房價上漲 7.8%，而 2023 年第四季度則上漲 8.3%。公寓價格飆升 13.9%，而房價同期上漲 4.7%。

高端住宅物業(yè)繼續(xù)推動塞浦路斯市場，總銷售額達到 20 億歐元——這一趨勢一直持續(xù)到 2024 年。

外國買家在 2023 年購買了 6,900 處房產，比 2022 年購買的 5,928 處房產增加了 16%，因為塞浦路斯居留計劃（即黃金簽證）一直是這項外國投資的重要推動力。

展望未來，歐洲央行預期的利率下降預計將降低島上的利率，鼓勵更多當?shù)厝诉M入市場。

塞浦路斯對商業(yè)空間的需求已達到五年來的最高水平，正在從新冠疫情的影響中恢復過來。外國投資的增加推動了對辦公空間的需求，尤其是現(xiàn)代化的甲級寫字樓，預計在 2024 年全年仍將保持旺盛的需求。

全國范圍內，2024 年第一季度的租金價格同比增長 8.5%，比 2019 年高出約 10%。辦公室租金在 2022 年第一季度達到最低點，現(xiàn)在上漲了約 14%。

利馬索爾和拉納卡處于領先地位，而首都尼科西亞則呈現(xiàn)穩(wěn)步復蘇。從舊建筑向最先進、節(jié)能設施的持續(xù)轉變正在推動塞浦路斯對現(xiàn)代辦公空間的需求。

盡管目前供應充足且有項目即將上線，但由于需求持續(xù)增長且標準不斷提高，預計辦公樓租金仍將維持在較高水平。塞浦路斯的辦公樓市場尤其具有吸引力，全球公司紛紛在當?shù)卦O立業(yè)務，因為該島的生活質量高、地理位置優(yōu)越且稅收制度優(yōu)惠。