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購買房地產(chǎn)以及投資銀行存款、公共債務(wù)、股票、投資基金和一般利益商業(yè)項目的簽證和授權(quán)將被廢除。

根據(jù)住房部4月份提供的數(shù)據(jù)，自2013年獲得保守派人民黨執(zhí)行委員會批準以來，到 2023 年為止，西班牙政府已發(fā)放了 14,576 份房地產(chǎn)投資許可證（外部來源）

西班牙社會黨將于本周三提出一項關(guān)于司法和消費者保護效率措施的組織法修正案，旨在取消所有黃金簽證，而不僅僅是那些以 50 萬歐元購買房產(chǎn)而獲得的簽證。

該修正案旨在修改關(guān)于支持企業(yè)家及其國際化的第 14/2013 號法律，建議廢除第 63 、 64、 65條；據(jù)知情人士透露，66和67指的是投資者居留簽證。

這樣，購買房地產(chǎn)以及投資銀行存款、公共債務(wù)、股票、投資基金和普遍感興趣的商業(yè)項目的簽證和授權(quán)將被取消。

最初，政府的重點是取消與在西班牙購買價值等于或大于 50 萬歐元的房地產(chǎn)相關(guān)的“黃金簽證”。

根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部4月份提供的數(shù)據(jù)，自2013年P(guān)P行政部門批準以來，到2023年，已登記了14,576份房地產(chǎn)投資許可證，自2022年以來，這一數(shù)字大幅增加。

獲得最多簽證以購買房地產(chǎn)資產(chǎn)的人是來自中國、俄羅斯、英國、美國、烏克蘭、伊朗、委內(nèi)瑞拉和墨西哥的公民。

在 2022 年出現(xiàn)顯著增長之后，歐洲機構(gòu)也開始關(guān)注此類簽證，特別是在俄羅斯入侵烏克蘭之后，事實上，一些周邊國家已采取措施收緊或?qū)彶檫@些許可證以換取投資。

如何獲得西班牙黃金簽證？

為了申請簽證或居留授權(quán)，非歐盟外國人如果進行了大量資本投資，可以有不同的選擇，無論是在西班牙購買房地產(chǎn)、金融資產(chǎn)還是商業(yè)項目。

如果他們選擇購買房地產(chǎn)，每位申請人的投資額必須超過50萬歐元。在購買房地產(chǎn)的情況下，申請人必須證明擁有五十萬歐元的房地產(chǎn)投資，且無任何費用或產(chǎn)權(quán)負擔(dān)。超過規(guī)定金額的投資部分可能會被收取費用或負擔(dān)。

此外，如果他們通過初始投資價值等于或大于200萬歐元的西班牙公共債務(wù)證券或100萬歐元的西班牙股票或社會參與來投資金融資產(chǎn)，則可以申請簽證或居留許可。具有真實商業(yè)活動的公司。

此外，如果他們在西班牙金融機構(gòu)投資了 100 萬歐元的投資基金或 100 萬歐元的銀行存款，或者他們在西班牙開發(fā)了一個普遍感興趣的商業(yè)項目。

通過這項由政府總統(tǒng)佩德羅·桑切斯當時提出的措施，行政部門希望打擊投機行為并為獲得住房提供便利，特別是在那些簽證已經(jīng)獲得批準的地方。