2024-02-29 15:13來(lái)源：
要獲得前往西班牙的黃金簽證，中國(guó)/美國(guó)公民需要在該國(guó)經(jīng)濟(jì)中投資至少50萬(wàn)歐元——購(gòu)買房地產(chǎn)、證券或創(chuàng)業(yè)。
西班牙居留許可證允許其持有人在該國(guó)居住，享受全民醫(yī)療，在當(dāng)?shù)卮髮W(xué)學(xué)習(xí)，并獲得工作許可。
探索通過(guò)投資獲得西班牙居留權(quán)的好處，以及作為美國(guó)公民獲得居留權(quán)的細(xì)節(jié)。
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拉卡萊塔海灘位于安達(dá)盧西亞歷史悠久的港口城市加的斯，是西班牙的藍(lán)旗海灘之一。該國(guó)擁有世界上最多的“藍(lán)旗”，共729面
什么是西班牙的黃金簽證？
黃金簽證是一項(xiàng)允許美國(guó)人和其他非歐盟外國(guó)人通過(guò)投資西班牙經(jīng)濟(jì)獲得西班牙居留許可的計(jì)劃。申請(qǐng)人可從六個(gè)選項(xiàng)中進(jìn)行選擇：
1.購(gòu)買房地產(chǎn)——50萬(wàn)歐元。
2.在西班牙銀行開(kāi)一筆存款——1000000歐元。
3.購(gòu)買西班牙公司的股份——1000000歐元。
4.投資基金中的購(gòu)買單位——1000000歐元。
5.購(gòu)買政府債券——2000000歐元。
6.在西班牙投資一家企業(yè)。
在進(jìn)行投資后，參與者將獲得為期2年的西班牙居留許可。在這兩年之后，他們可以將許可證再續(xù)期5年。
黃金簽證投資者最終可以獲得永久居留權(quán)并返還投資。要獲得永久居留權(quán)，他們需要在該國(guó)居住5年，總共不超過(guò)10個(gè)月。
西班牙黃金簽證為美國(guó)人提供的8項(xiàng)福利
1.全家搬到西班牙。通過(guò)黃金簽證計(jì)劃，希望移居西班牙的美國(guó)人可以邀請(qǐng)他們的直系親屬并為他們提供居留權(quán)。這適用于投資者的配偶、子女和父母。
2.無(wú)居住要求。投資者及其家庭成員沒(méi)有義務(wù)在西班牙永久居住或在這里度過(guò)任何時(shí)間。他們只需要訪問(wèn)該國(guó)就可以續(xù)簽居住許可證。
只有當(dāng)投資者的目標(biāo)是在5年內(nèi)獲得永久居留身份時(shí)，他們才需要實(shí)際居住在西班牙。
3.對(duì)發(fā)明人的教育或經(jīng)驗(yàn)沒(méi)有要求。在西班牙獲得黃金簽證的美國(guó)人不需要學(xué)習(xí)西班牙語(yǔ)、獲得學(xué)位或證明自己的商業(yè)經(jīng)驗(yàn)就可以投資并獲得居留許可。
4.獲得全民醫(yī)療保健。西班牙擁有高質(zhì)量的醫(yī)療體系，為所有居民提供全民覆蓋。大多數(shù)初級(jí)保健是免費(fèi)的；患者只需支付一定比例的處方費(fèi)。
5.任何歐盟國(guó)家的教育。持有黃金簽證的美國(guó)人可以在任何西班牙大學(xué)學(xué)習(xí)，而無(wú)需獲得簽證并支付國(guó)際學(xué)生的學(xué)費(fèi)。此外，投資者及其家庭成員可以在其他歐盟國(guó)家的大學(xué)學(xué)習(xí)最長(zhǎng)90天的短期課程。
6.獲準(zhǔn)在西班牙工作和做生意。Golden Visa的投資者可以將業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移到西班牙并進(jìn)入歐盟市場(chǎng)。他們還可以獲得工作許可證，以便受雇于當(dāng)?shù)毓尽?/p>
7.生活成本更低。西班牙的生活比美國(guó)便宜。要想在西班牙過(guò)上舒適的生活，一個(gè)人平均每月需要750美元（不含租金）。相比之下，在美國(guó)生活方式相似的人每月需要1200美元左右。
8、風(fēng)景秀麗，文化底蘊(yùn)深厚。西班牙躋身世界頂級(jí)旅游目的地之列，原因顯而易見(jiàn)。該國(guó)擁有地中海和大西洋沿岸壯麗的海灘、風(fēng)景如畫的山地國(guó)家公園和迷人的火山景觀。
同樣多樣化的還有西班牙的文化遺產(chǎn)。在歷史影響的織錦下，這個(gè)國(guó)家現(xiàn)在展示了羅馬、哥特式和摩爾式建筑的獨(dú)特融合。此外，它還擁有著名的現(xiàn)代主義地標(biāo)，如巴塞羅那的圣家堂。
誰(shuí)有資格獲得西班牙黃金簽證
要在西班牙申請(qǐng)黃金簽證，美國(guó)公民必須在該國(guó)經(jīng)濟(jì)上投資至少50萬(wàn)美元。除了擁有投資金額外，加入該項(xiàng)目的其他標(biāo)準(zhǔn)包括以下內(nèi)容：
1.年齡在18歲以上；
2.證明收入合法性的能力；
3.投資資金來(lái)自西班牙境外；
4.無(wú)犯罪記錄；
5.在西班牙沒(méi)有債務(wù)；
6.醫(yī)療保險(xiǎn)。
投資者也可以邀請(qǐng)家庭成員獲得居住許可。這僅適用于直系親屬：
1.投資者的配偶或伴侶，包括同性伴侶；
2.18歲以下兒童；
3.成年子女，如果他們未婚，沒(méi)有子女，并且在經(jīng)濟(jì)上依賴投資者；
4.投資者及其配偶的經(jīng)濟(jì)依賴父母。
獲得西班牙黃金簽證的費(fèi)用
在西班牙獲得黃金簽證時(shí)，申請(qǐng)人除了投資外還有其他費(fèi)用。額外費(fèi)用包括600-1000歐元的公證費(fèi)和每年約1000歐元的所有申請(qǐng)人的健康保險(xiǎn)。
從美國(guó)到西班牙旅行，機(jī)票價(jià)格從500歐元起。
房地產(chǎn)購(gòu)買者還承擔(dān)與房地產(chǎn)交易相關(guān)的稅費(fèi)：
6——25%——房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅；
10%——增值稅；
1.5%——印花稅；
400歐元——650歐元——注冊(cè)費(fèi)。
申請(qǐng)西班牙黃金簽證所需的文件
要在西班牙申請(qǐng)黃金簽證，美國(guó)公民需要提供以下文件：
1.護(hù)照復(fù)印件。
2.填寫并簽署的申請(qǐng)表。
3.白色背景上的兩張彩色照片。
4.醫(yī)療保險(xiǎn)在西班牙對(duì)所有參與者有效。
5.過(guò)去5年的無(wú)犯罪記錄。
6.18歲以上兒童和父母的經(jīng)濟(jì)依賴證明（如適用）。
7.投資證明。
8.財(cái)務(wù)償付能力證明。投資者必須在申請(qǐng)中為主要投資者和每個(gè)家庭成員提供每月至少400%IPREM收入的證據(jù)。
IPREM是一個(gè)類似于最低工資的指數(shù)；它每年都在增長(zhǎng)。2023年，IPREM為每月600歐元。這意味著，如果單獨(dú)申請(qǐng)，獲得黃金簽證的最低收入為每月2400歐元。
一對(duì)已婚夫婦必須出示每月至少3000歐元的收入。一個(gè)四口之家——4200歐元。
投資者家庭成員申請(qǐng)西班牙黃金簽證所需的文件
投資者的家庭成員向主要申請(qǐng)人提供證明其身份和關(guān)系的文件：
3.醫(yī)療保險(xiǎn)。
4.所有18歲以上申請(qǐng)者過(guò)去5年的警察許可。
5.配偶的結(jié)婚證和子女的出生證。
投資證明文件
對(duì)于每種投資類型，都有具體的文件需要提供。
房地產(chǎn)投資者必須出示土地注冊(cè)處的證書(shū)，確認(rèn)所有權(quán)已轉(zhuǎn)讓給主要申請(qǐng)人。
資本投資者提供他們轉(zhuǎn)賬機(jī)構(gòu)的證明。
商業(yè)投資者出示領(lǐng)事區(qū)相關(guān)經(jīng)濟(jì)和商業(yè)辦事處的有利報(bào)告。
如何作為美國(guó)公民獲得西班牙黃金簽證
西班牙黃金簽證最受歡迎和最實(shí)惠的投資選擇是購(gòu)買房地產(chǎn)。通常，至少需要3個(gè)月才能獲得居住許可。
1.1天
初步盡職調(diào)查
在開(kāi)始申請(qǐng)程序之前，由經(jīng)認(rèn)證的反洗錢官員進(jìn)行初步盡職調(diào)查。這是一個(gè)強(qiáng)制性步驟，允許移民投資將拒絕風(fēng)險(xiǎn)降低到1%。
背景調(diào)查需要1天時(shí)間，只需要投資者的護(hù)照。結(jié)果是保密的。
2.1至4個(gè)月
房地產(chǎn)購(gòu)買
根據(jù)該項(xiàng)目的規(guī)定，投資者首先購(gòu)買房地產(chǎn)，然后申請(qǐng)黃金簽證。
移民投資房地產(chǎn)專家協(xié)助投資者尋找和收購(gòu)合適的房產(chǎn)。這一過(guò)程可以遠(yuǎn)程進(jìn)行，因?yàn)槲覀兊膶＜視?huì)提供可用房產(chǎn)的最新照片和視頻供投資者考慮。一旦選定一處房產(chǎn)，我們的法律團(tuán)隊(duì)將代表投資者接管并管理交易。
或者，如果投資者愿意，他們可以前往西班牙親自檢查可用房產(chǎn)并參與交易過(guò)程。
律師收到投資者的個(gè)人納稅人號(hào)碼，審查交易條款，并準(zhǔn)備文件。然后，投資者或律師簽署買賣協(xié)議。之后，律師將合同提交給土地注冊(cè)處，并收到所有權(quán)證書(shū)。
3.3到5周
文件編制和申請(qǐng)
我們?cè)谫?gòu)買房地產(chǎn)的同時(shí)開(kāi)始準(zhǔn)備文件。投資者提供必要的申請(qǐng)文件，而移民投資專家負(fù)責(zé)表格填寫、文件翻譯、副本認(rèn)證以及協(xié)助支付費(fèi)用和稅款。
然后律師們?cè)诰W(wǎng)上提交申請(qǐng)。項(xiàng)目條例規(guī)定了投資者現(xiàn)階段在西班牙的存在。
提交申請(qǐng)后，投資者及其家人在移民投資律師的陪同下前往警察局。他們根據(jù)程序要求提供指紋。
4.最多20天
領(lǐng)取居住證
黃金簽證申請(qǐng)將在20天內(nèi)處理完畢。一旦發(fā)放了居住證，投資者必須親自到警察局領(lǐng)取。在此階段，移民投資律師也會(huì)陪同投資者。
獲得黃金簽證后獲得永久居留權(quán)或公民身份
持有黃金簽證的投資者最終可以獲得西班牙的永久居留權(quán)和公民身份。
要獲得永久居留權(quán)：
黃金簽證投資者必須在西班牙居住至少5年。在這段時(shí)間內(nèi)，他們總共不應(yīng)離開(kāi)該國(guó)超過(guò)10個(gè)月。
申請(qǐng)永久居留權(quán)時(shí)，外國(guó)人需提交護(hù)照、居住證、收入證明和市政廳登記證書(shū)。
要獲得公民身份：
必須持有居住許可在西班牙居住至少10年，參加語(yǔ)言能力和文化考試，并證明有清白的犯罪記錄。
通過(guò)入籍獲得西班牙國(guó)籍的一個(gè)強(qiáng)制性條件是放棄申請(qǐng)人的第一國(guó)籍。西班牙不承認(rèn)大多數(shù)國(guó)家的多重公民身份。
葡萄牙、安道爾和前西班牙殖民地除外：拉丁美洲國(guó)家、菲律賓和赤道幾內(nèi)亞。這些國(guó)家的國(guó)民在獲得西班牙護(hù)照時(shí)可以保留他們的第一本護(hù)照。
移居西班牙：作為一名美國(guó)僑民需要了解的重要事項(xiàng)
超過(guò)550萬(wàn)外國(guó)居民居住在西班牙。該國(guó)最大的外國(guó)人口主要來(lái)自摩洛哥、羅馬尼亞、哥倫比亞、英國(guó)和意大利。
馬德里和巴塞羅那是西班牙最大的城市。它們提供了主要城市中心的好處，包括強(qiáng)勁的就業(yè)市場(chǎng)、豐富的文化生活和大型外籍社區(qū)。這些城市的大部分人口都懂英語(yǔ)。
西班牙其他受外國(guó)居民歡迎的城市包括巴倫西亞、馬拉加和塞維利亞。這些較小的城市中心以提供輕松的生活節(jié)奏、相對(duì)較低的生活成本和家庭友好的環(huán)境而聞名。
大約30%的人口講英語(yǔ)。盡管說(shuō)英語(yǔ)的西班牙人的數(shù)量在增加，但對(duì)美國(guó)僑民來(lái)說(shuō)，學(xué)習(xí)西班牙語(yǔ)的基本短語(yǔ)是個(gè)好主意。
工作時(shí)間西班牙企業(yè)和政府機(jī)構(gòu)的工作時(shí)間與美國(guó)不同。
在營(yíng)業(yè)日，工作日通常從上午9點(diǎn)到11點(diǎn)開(kāi)始，下午5點(diǎn)到7點(diǎn)結(jié)束。周日通常被視為大多數(shù)企業(yè)和設(shè)施的休息日，包括超市、餐館和藥店。
在該國(guó)南部，人們?nèi)匀槐３种缧莸膫鹘y(tǒng)，即下午2小時(shí)的午休。許多商店、咖啡館和小企業(yè)每天都會(huì)關(guān)門歇業(yè)。然而，這種做法在西班牙的大城市和北部地區(qū)并不常見(jiàn)。
工作與生活的平衡
在西班牙，人們的生活方式往往比美國(guó)更悠閑。在辦公室熬夜不是一種常見(jiàn)的做法，也不鼓勵(lì)過(guò)度工作。相反，當(dāng)?shù)厝烁矚g在周末晚上舉辦派對(duì)，與朋友共度時(shí)光。
美國(guó)公民西班牙黃金簽證要點(diǎn)
1.西班牙黃金簽證允許投資至少50萬(wàn)歐元，即可獲得該國(guó)的居留許可。有六種投資選擇，其中房地產(chǎn)購(gòu)買是最受歡迎和最實(shí)惠的。
2.通過(guò)投資房地產(chǎn)獲得黃金簽證至少需要3個(gè)月。
3.持有黃金簽證的美國(guó)公民可以搬到西班牙，但不必這樣做。他們只需要訪問(wèn)該國(guó)以更新居住許可。第一張居住證有效期為2年，可續(xù)期5年。
4.在西班牙連續(xù)居住5年后，金簽證投資者可以申請(qǐng)永久居留權(quán)。只有在過(guò)去5年內(nèi)，他們總共離開(kāi)該國(guó)的時(shí)間不超過(guò)10個(gè)月，這才有可能實(shí)現(xiàn)。
5.投資者也可以在西班牙獲得公民身份。為此，他們需要在該國(guó)連續(xù)居住10年，學(xué)習(xí)西班牙語(yǔ)，并放棄第一國(guó)籍。
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