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塞浦路斯房地產(chǎn)專家周二警告稱，房地產(chǎn)市場的挑戰(zhàn)相當(dāng)于一個“巨大的問題”，因為消費者和建筑商越來越能感受到通貨膨脹和高利率等外部問題的影響。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊委員會主席Marinos Kineyirou認為，現(xiàn)在是政府干預(yù)的時候了。

他強調(diào)，建筑材料價格上漲、高利率和通貨膨脹壓力“單獨和綜合地給公民的購買力帶來了壓力”

因此，公眾正在修改他們購買房屋或公寓的計劃。

Kineyirou補充道，任何對購買第一套住房征收5%增值稅的新規(guī)定預(yù)計也會影響需求。

他表示，自2022年3月以來，歐洲央行已將利率從-0.50%上調(diào)至3.25%，預(yù)計還會有更多加息。在塞浦路斯，今年3月住房貸款利率從一年前的2.16升至4.67%。

因此，人們越來越多地轉(zhuǎn)向租房，但日益增長的需求也對公眾造成了沉重打擊。“不幸的是，我們現(xiàn)在目睹了不幸的情況和人們的絕望。我們看到，一旦合同到期，500歐元的租金就會漲到700歐元或800歐元，讓人們難以維持。”

Kineyirou說，隨著時間的推移，似乎“我們將進入未知的水域”，這就是政府應(yīng)該處理這個問題的原因。

“我們需要重新審視該國家的住房政策、租賃，甚至與向度假者提供住房和公寓以及AirBnB等短期租賃有關(guān)的問題?！?/p>