2020-11-29 09:17來(lái)源：濱嶼海外
當(dāng)2017年首次宣布(2018年正式開(kāi)放)時(shí)，意大利的投資者簽證并沒(méi)有政府預(yù)期的那么多人關(guān)注。在2019年12月對(duì)該項(xiàng)目的分析中，我們解釋了原因:
投資要求是[項(xiàng)目沒(méi)有成功]的主要原因。
第二iv提供四種投資途徑，它們是:
讓任何潛在投資者或RCBI代理立即關(guān)注的是，臨時(shí)居住許可所需的資金與歐洲的其他項(xiàng)目不相符合。
在意大利提供的四種選擇中，我們只能將一種——政府債券——?dú)w類(lèi)為低風(fēng)險(xiǎn)。即便如此，在2019年也不明顯。剩下的三個(gè)都是高風(fēng)險(xiǎn)的選擇。
簡(jiǎn)而言之，油價(jià)上漲和風(fēng)險(xiǎn)上升是罪魁禍?zhǔn)住?/span>
然后,今年春天,高度的第一個(gè)意大利COVID-wave政府做出重大變化程序作為整體的一部分“Decreto Rilancio”(復(fù)興法令),一組法律修正案旨在迅速提高在意大利投資和創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)以幫助經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的大流行。
該項(xiàng)目的前兩個(gè)選項(xiàng)的投資要求分別減少了一半，為25萬(wàn)歐元和50萬(wàn)歐元。當(dāng)時(shí)，IMI認(rèn)為這些變化很重要，但還不足以使該計(jì)劃成為希臘、葡萄牙和西班牙的有力競(jìng)爭(zhēng)者。
而減半的投資需求肯定會(huì)提高項(xiàng)目的前景,該計(jì)劃最重要的障礙是,只有四分之一的路線——的政府債券,這需要幾乎相同的資本支出直接通往歐盟公民在塞浦路斯,這將使投資者能夠在意大利居住在任何情況下,被認(rèn)為是“低風(fēng)險(xiǎn)”。意大利沒(méi)有房地產(chǎn)投資選擇。
意大利仍然沒(méi)有房地產(chǎn)選項(xiàng)，但9月首次宣布的最新一輪修正案包括兩項(xiàng)關(guān)鍵的修改，這肯定會(huì)增強(qiáng)該計(jì)劃的吸引力:
“ Semplificazioni 12月的法令?！必悹査_尼的創(chuàng)始人馬爾科·貝爾薩尼解釋道。根據(jù)國(guó)際合作伙伴法，“黃金簽證投資者不需要在意大利居留，而目前所有類(lèi)別的意大利居留簽證持有者都需要在意大利居留?！睂?shí)際上，這些規(guī)定迫使黃金簽證投資者在一年中的大部分時(shí)間里留在意大利，這在黃金簽證市場(chǎng)上是一個(gè)很少被討論但很明顯的劣勢(shì)。
貝爾薩尼澄清說(shuō):“這是一項(xiàng)適用于所有居留許可的一般規(guī)定，即居住者不能在意大利境外停留超過(guò)居留許可總期限的一半以上?！薄袄纾绻阌袃赡甑暮炞C(黃金簽證持有者的最初期限)，你就不能在意大利境外呆超過(guò)一年(除非你能證明你有正當(dāng)理由)。這條一般規(guī)則雖然仍然適用于所有其他居住類(lèi)別，但已不再適用于黃金簽證投資者?！?/span>
實(shí)際上，這一變化已將意大利投資者簽證的實(shí)際到場(chǎng)人數(shù)要求降至零。這一變化使杜爾奇簽證從相對(duì)于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手明顯處于劣勢(shì)的地位，變成了在所有歐盟黃金簽證中對(duì)實(shí)體存在要求最寬松的簽證。
貝爾薩尼指出:“申請(qǐng)人可以是自然人(黃金簽證的標(biāo)準(zhǔn))，也可以是外國(guó)公司的首席執(zhí)行官/法定代表人。”這在技術(shù)上允許通過(guò)申請(qǐng)人的公司進(jìn)行投資。
貝爾薩尼強(qiáng)調(diào)了意大利的另外兩個(gè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
他指出，在意大利，與申請(qǐng)相關(guān)的本金投資風(fēng)險(xiǎn)實(shí)際上是不存在的，因?yàn)榕c許多其他項(xiàng)目不同，政府不要求在投資結(jié)束之前 后簽證被批準(zhǔn)了。換句話說(shuō)，沒(méi)有徒勞投資的風(fēng)險(xiǎn)。
貝爾薩尼補(bǔ)充說(shuō)，對(duì)于那些愿意成為意大利稅務(wù)居民的人來(lái)說(shuō)，針對(duì)全球收入的10萬(wàn)歐元的新單一稅收制度也給高收入個(gè)人帶來(lái)了相當(dāng)大的好處。盡管與西班牙的黃金簽證相比，這是一個(gè)明顯的優(yōu)勢(shì)，但葡萄牙(通過(guò)非習(xí)慣性居民制度)和希臘(一次性稅收優(yōu)惠每年僅為2.5萬(wàn)歐元)都可以夸耀自己擁有類(lèi)似的優(yōu)勢(shì)。意大利項(xiàng)目仍然存在的一個(gè)缺點(diǎn)是，所有意大利居留簽證都要求申請(qǐng)人在意大利擁有一個(gè)住所。
“法律要求申請(qǐng)人有一所與將要住在那里的人數(shù)成比例的合適的房子。所以，舉個(gè)例子，如果你已經(jīng)向領(lǐng)事館申報(bào)你將帶四名家庭成員，而你的租賃協(xié)議顯示你將住在一套單間公寓里，那是不被接受的?！?
不過(guò)，總的來(lái)說(shuō)，意大利杜嘉班納簽證自首次推出以來(lái)，在短時(shí)間內(nèi)取得了長(zhǎng)足的進(jìn)步，政府也一直表現(xiàn)出了提高杜嘉班納簽證的意愿。
“總之，”貝爾薩尼說(shuō)，“意大利項(xiàng)目從一開(kāi)始就有了巨大的發(fā)展，現(xiàn)在是一個(gè)真正的黃金簽證?！?
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