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英國投資移民公司Astons在對(duì)希臘市場的一項(xiàng)新分析中確定了通過黃金簽證計(jì)劃進(jìn)行的三類新的房地產(chǎn)投資。

新趨勢(shì)之一當(dāng)然是買家從希臘主要城市轉(zhuǎn)移。據(jù)市場消息人士透露，一些買家已經(jīng)開始搬到阿提卡和塞薩洛尼基以外的地方，尋找更好的機(jī)會(huì)，當(dāng)然也希望獲得居留許可的成本更低，因?yàn)橄揞~為40萬歐元。雅典公證協(xié)會(huì)主席Eleni Kontogeorgou表示：“該地區(qū)的公證人已經(jīng)報(bào)告稱，涉及外國投資者的房地產(chǎn)交易和價(jià)值40萬歐元的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有所增加?！?/p>

市場消息人士表示，到目前為止，阿提卡以外的購買興趣有限，盡管正在進(jìn)行搜索，一小部分投資者已經(jīng)開始轉(zhuǎn)向阿提卡附近的城市，如科林斯甚至帕特拉。根據(jù)對(duì)阿斯頓斯的分析，投資者應(yīng)該搬到該國銷售價(jià)格呈上升趨勢(shì)的城市，如卡瓦拉，過去12個(gè)月的價(jià)格漲幅已達(dá)到21%，達(dá)到每平方米1630歐元。

Astons記錄的第二個(gè)同樣重要的變化涉及投資者對(duì)因用途改變而購買房屋的極大興趣，因?yàn)檫@確保了僅需25萬歐元的居留許可，即使在阿提卡和塞薩洛尼基，這一限額也已提高到80萬歐元。該公司的分析指出：“我們觀察到房地產(chǎn)開發(fā)公司的投資有所增加，這些公司以25萬歐元的價(jià)格購買酒店和辦公室等舊建筑，并對(duì)其進(jìn)行全面重建，將其改造成現(xiàn)代規(guī)格的公寓，這些公寓正是通過黃金簽證計(jì)劃針對(duì)投資者的。”。

第三類投資仍然是阿提卡南部和北部郊區(qū)或熱門島嶼上的現(xiàn)代豪華房產(chǎn)，目前投資限額為80萬歐元。盡管交易量將減少，但購買此類房產(chǎn)的投資者的情況與迄今為止的情況完全不同。

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