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政府要求列出基金通過其各自公司（房地產(chǎn)自有公司 - REOCO）持有的所有希臘房產(chǎn)的完整清單，以增加可以立即投放市場的房產(chǎn)數(shù)量。據(jù)代表基金處理不良貸款的管理公司的消息人士稱，這涉及通過拍賣獲得的總共20,000處住宅房產(chǎn)中的10,000處。

在政府試圖進一步開放房地產(chǎn)市場的背景下，對 REOCO 所擁有的房產(chǎn)增加單一房產(chǎn)稅 (ENFIA) 的威脅就像一把懸在半空中的達摩克利斯之劍，但尚不清楚這一解決方案是否會與針對銀行采取的相應(yīng)措施同時進行。

這些房產(chǎn)的特殊之處在于，出售這些房產(chǎn)的收益構(gòu)成了在證券化背景下創(chuàng)建的特殊目的載體的收益，因此需要對其征收額外稅款 - 例如ENFIA 增加 30% – 將增加 SPV 的管理成本，最終減少“Hercules”的回收收益，即保證證券化的政府機制。

這些房產(chǎn)的管理公司有義務(wù)在出售他們從拍賣中獲得的房產(chǎn)之前“清理”其中的任何法律和技術(shù)違規(guī)行為，他們指出，這個過程需要相當長的時間，通常長達兩年。

公司要求將首次出價高達 150,000 歐元的房產(chǎn)納入房地產(chǎn)補貼和翻新計劃的拍賣中，特別是對于面臨嚴重住房問題的地區(qū)，例如阿提卡。 他們還要求將這些房產(chǎn)納入國家租金補貼計劃。

希臘基金和管理公司已經(jīng)創(chuàng)建了特殊平臺來利用他們通過拍賣獲得的房產(chǎn)。 DoValue 創(chuàng)建了“Altamiraproperties”平臺，Intrum 開發(fā)了“realestate.intrum”，而 Cepal 與 Resolute 合作創(chuàng)建了 Resolute Cepal Greece，并通過“REInvest”平臺出售房產(chǎn)。

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