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科斯塔斯·西諾拉基斯警告說，雅典南海岸的海濱小鎮(zhèn)沃里亞格米尼是在不久的將來可能變成島嶼的地區(qū)之一。

在阿提卡，外國人選擇購買比希臘人更昂貴、通常更大的房屋。

根據(jù) Spitogatos.gr 的一項研究，根據(jù)在線搜索，外國人尋找的房屋平均要價為 231,625 歐元，而希臘人的要價為 216,688 歐元，該研究由該平臺首席執(zhí)行官 Dimitris Melachrinos 在 MORE Group 組織的一次活動中介紹。

然而，在雅典市中心的房屋方面，希臘人愿意比外國人多支付 10%。相反，在南部郊區(qū)，外國人的品味比希臘人更高，尋找的房屋價格高出 35%。具體來說，希臘人正在尋找售價 280,000 歐元、面積為 92 平方米的房屋，而外國人尋找售價 380,000 歐元、平均面積為 110 平方米的房產(chǎn)，主要用于投資目的。

租房市場也呈現(xiàn)出類似的情況，外國人尋找的房產(chǎn)平均月租金為 787 歐元，而希臘人為 668 歐元。根據(jù) Spitogatos.gr 的數(shù)據(jù)，租房需求旺盛的地區(qū)包括雅典、卡利地亞、哈蘭德里、格利法達、新斯米爾尼和比雷埃夫斯。排名前十的地區(qū)還包括馬魯西、佐格拉夫、帕拉約法利羅和伊利奧波利，伊利奧波利位于埃利尼科附近，但價格更實惠。

至于住房市場，由于地鐵的開通，無論是有意申請黃金簽證的外國投資者，還是希臘人，對比雷埃夫斯地區(qū)的需求都有所增加。因此，比雷埃夫斯是今年第五大最受歡迎的選擇，而 2023 年是第五大，2022 年是第七大。雅典市中心和格利法達一直是前兩個選擇，而總體而言，北部和南部郊區(qū)以及市中心占據(jù)了十大最受歡迎的購房地區(qū)。

關(guān)于購買土地的選擇，雅典市中心仍然位居榜首，而北部郊區(qū)的地區(qū)現(xiàn)在正在顯著增加，例如基菲夏（2023 年排名第 6，現(xiàn)居第 2 位）和哈蘭德里（去年排名第二，未進入前 10 名）。

與此同時，近年來首次在較偏遠的地區(qū)記錄了對購買土地的興趣，例如排名第五的阿爾特米達、瓦里-瓦爾基扎（排名第 7）和馬科普洛（排名第 10）。

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