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希臘短期租賃框架初步擬定,房產(chǎn)投資者需要留意變化!

2024-12-10 11:18來源:

希臘旅游部的法律草案已提交咨詢,該草案為短期租賃市場的運(yùn)作建立了新的框架,并規(guī)范了旅游業(yè)的許多其他問題。

該法律草案為短期租賃物業(yè)的運(yùn)營建立了一個(gè)符合衛(wèi)生和安全標(biāo)準(zhǔn)的框架。除其他事項(xiàng)外,該框架使旅游部服務(wù)部門能夠與獨(dú)立公共收入管理局 (AADE) 合作監(jiān)測旅游產(chǎn)品。

物業(yè)必須投保以免受損壞或事故的民事責(zé)任,并且必須位于主要使用區(qū)域,并具有自然光、通風(fēng)和空調(diào)。建立了一個(gè)監(jiān)測規(guī)范遵守情況的框架(由旅游部各機(jī)構(gòu)與 AADE 官員組成混合檢查小組),并有可能對違規(guī)行為實(shí)施制裁和罰款。

該法案進(jìn)一步規(guī)定了酒店住宿的環(huán)境分類:建立了一個(gè)創(chuàng)新的住宿分類系統(tǒng),基于可持續(xù)性原則,考慮到其環(huán)境和社會(huì)足跡。該系統(tǒng)基于希臘酒店協(xié)會(huì)和希臘技術(shù)協(xié)會(huì)共同制定的框架。

這些規(guī)定符合可持續(xù)發(fā)展原則,旨在確保以可持續(xù)的方式開展旅游業(yè)務(wù)活動(dòng)。在應(yīng)對氣候危機(jī)的背景下,擬議的分類系統(tǒng)與國家和歐洲氣候目標(biāo)保持一致。

另一項(xiàng)規(guī)定允許更廣泛的公共部門人員使用酒店員工室設(shè)施進(jìn)行出租。

該法案還擴(kuò)大了水療中心的定義,包括與促進(jìn)健康相關(guān)的服務(wù)。它進(jìn)一步規(guī)定了進(jìn)行任何必要的工作以抽取海水以用于旅游住宿的游泳池的可能性,并簡化了在港口實(shí)施無障礙項(xiàng)目以及建立和運(yùn)營汽車和摩托車租賃辦公室以及航運(yùn)代理機(jī)構(gòu)的過程。


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