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12月份新的法案預(yù)見了嚴(yán)格的管理準(zhǔn)則，以及稅務(wù)和旅游官員的更多審查。

短期租賃的“純真時(shí)代”現(xiàn)在正式結(jié)束，旅游部和財(cái)政部的兩項(xiàng)法案帶來了新的更嚴(yán)格的監(jiān)管框架，并征收了額外的費(fèi)用。

與此同時(shí)，旅游部負(fù)責(zé)檢查該市場的適用性和規(guī)則合規(guī)性。目標(biāo)有三個(gè)：一方面，保護(hù)旅游產(chǎn)品免受任意性和不合適的房產(chǎn)的影響，并限制酒店經(jīng)營者認(rèn)為的不受控制的短期租賃的不公平競爭；另一方面，增加來自這項(xiàng)活動的政府收入。此外，正在努力消除社會對缺乏經(jīng)濟(jì)適用房租賃的不滿，阻止業(yè)主從事這項(xiàng)活動，并鼓勵他們將房產(chǎn)返回長期租賃市場。

短期出租的房產(chǎn)現(xiàn)在必須滿足以下規(guī)格：它們必須是主要使用區(qū)域，并具有自然采光、通風(fēng)和空調(diào)；它們必須投保以對可能造成的損害或事故承擔(dān)民事責(zé)任；必須有電工安裝人員簽署的聲明、滅火器和煙霧探測器，以及切斷繼電器或防電擊繼電器和逃生標(biāo)志；并且需要有真菌病和滅蟲證書。他們還必須配備急救箱和帶有緊急電話號碼的指南。

為確定是否符合上述規(guī)范，旅游部員工和與 AADE 員工組成的混合檢查小組可對已在獨(dú)立公共收入管理局 (AADE) 特別平臺上申報(bào)的租賃物業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場檢查。物業(yè)經(jīng)理將在檢查前至少 10 天以任何適當(dāng)方式得到通知。如果認(rèn)為有必要，進(jìn)行檢查的員工可以請求警方協(xié)助。

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