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雅典里維埃拉Athenian Riviera的國際排名正在攀升，因為它現(xiàn)在已經(jīng)在國際房地產(chǎn)市場地圖上占據(jù)了一席之地，導(dǎo)致來自國外的購買興趣穩(wěn)步增長。

特點是，南部郊區(qū)新建住宅的售價目前為每平方米 11,200 歐元，甚至比迪拜（8,400 歐元/平方米）、阿姆斯特丹（9,500 歐元/平方米）、馬德里（7,500 歐元/平方米）和巴塞羅那（7,400 歐元/平方米）還要貴。

數(shù)據(jù)基于 Savills 和 Axia Research 的研究，表明里維埃拉已成為需求最大的目的地之一。世界上最昂貴的地區(qū)仍然是香港，價格高達(dá)每平方米 39,100 歐元。為了進(jìn)行比較，估計大約3平方米。香港的房價相當(dāng)于雅典市中心一套 100 平方米的舊公寓。紐約以 25,300 歐元/平方米的價格位居最昂貴城市榜單第二位。

原因之一是需求增加，導(dǎo)致價格相應(yīng)上漲，漲幅快于國外。根據(jù)希臘銀行的價格指數(shù)，從 2017 年到 2023 年，阿提卡南部郊區(qū)的價格上漲了 55.4%。大幅上漲始于 2019 年，當(dāng)時價格飆升了 11.8%，而在過去兩年（2022-2023 年）的價格分別上漲了 8% 和 7.4%。特別值得注意的是，在危機(jī)期間，這些地區(qū)的房價確實下降了，但與阿提卡和整個希臘的其他地區(qū)相比，下降速度要低得多。

2010 年至 2016 年，房價下跌幅度不超過 37.8%，而同期全國房價下跌幅度為 50-55%。

2024推動雅典里維埃拉房價上漲的另一個因素?zé)o疑是 Lamda Development 在 Elliniko 的投資，該項目現(xiàn)在也開始吸引海外買家的興趣。這刺激了南部郊區(qū)的整體需求。

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