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已提交的法案草案中包含對房地產(chǎn)所有權(quán)費用和稅收的修訂

周二11月26日提交給議會的稅收法案在長長的立法修正案清單中提出了多項重大的房地產(chǎn)稅改革，因為希臘政府正在嘗試進行稅收改革，以使稅收更加公平，投資更具吸引力。

新措施包括延長 2025 年對新建筑的增值稅 (VAT) 暫停期限、對價值不超過40 萬歐元的受保護建筑免征單一房地產(chǎn)稅 (ENFIA)，以及增加對受自然災(zāi)害保障的房產(chǎn)的 ENFIA 折扣。

對于返回長期租賃市場或從短期租賃轉(zhuǎn)為長期租賃的已關(guān)閉房產(chǎn)的租金三年免稅，該法律草案與原文相比沒有任何變化。因此，它涉及面積不超過 120 平方米的住宅，這些住宅將在 2024 年 9 月 8 日至 2025 年 12 月 31 日期間簽訂至少三年的租賃合同。它們還必須在 2022、2023 和 2024 納稅年度（如果租約是在 2025 年制定的）申報為空置房產(chǎn)（表格 E2）或未申報為租賃房產(chǎn)，也不是主要或次要住宅，也不是自住或免費房產(chǎn)（表格 E1 和 E2）或?qū)ｉT用于短期租賃，并且已簽訂的短期租約已向稅務(wù)機關(guān)申報。

從 2025 年開始，對于應(yīng)稅價值不超過 500,000 歐元且投保了火災(zāi)、地震和洪水保險的住宅，還規(guī)定 ENFIA 可雙倍減少（從 10% 減少到 20%）。

根據(jù)討論和即將提交的提案，政府可能會著手進行修正，這將在未來幾天內(nèi)顯現(xiàn)出來。

該法案還包括之前宣布的其他措施，例如將社會保障費降低一個百分點以及取消從業(yè)稅（稱為“telos epitidevmatos”）。

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