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開發(fā)商將利用公平份額，但公寓所有權仍歸國家所有

希臘房地產(chǎn)市場高管表示，在阿提卡地區(qū)仍有大量未使用的空間（例如西郊），可以獲得投資來開發(fā)經(jīng)濟適用房，用于出租或購買。

關鍵在于規(guī)模，因為要讓個人可行，這些項目需要大面積和相應大量的公寓。換句話說，它們不能像典型的公寓樓一樣，有 10-20 個單元。這樣，回報就會最大化，相關的特許合同也會更容易、更有吸引力。否則，投標很容易變得毫無意義，無法達到預期的結果。

國家通過社會考慮模式促進公私合作投標。也就是說，它將貢獻土地，作為回報，它將從私人開發(fā)商那里獲得公寓，然后私人開發(fā)商將以實惠的價格出租或出售這些公寓，而開發(fā)商將保留剩余的公寓供自己使用。

這些項目的目標是為 5,000 名受益者建造 2,500 套住房，受益者為 39 歲以下的年輕人，單身人士年收入為 10,000 至 16,000 歐元，已婚夫婦年收入最高為 24,000 歐元。私人將保留 40% 至 70% 的百分比（視情況和招標而定），他們將在特定期限內(nèi)（超過 25 年）使用這些百分比，以便他們也能獲得相應的投資回報。然而，建筑物和公寓的所有權仍歸國家所有。

Dimand Real Estate 首席執(zhí)行官 Dimitris Andriopoulos 在最近的 Prodexpo 房地產(chǎn)會議上表示，“整個街區(qū)和地區(qū)都與城市的其他部分隔絕了。如果將市中心西北部的 Thrakomakedones、Agioi Anargyroi、Zefyri 和 Menidi 等地區(qū)整合起來，并通過某種固定軌道方式靠近城市，那么將有可能釋放大量的建筑存量，并為市場增加大量新房?！?/p>

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