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希臘的房地產(chǎn)仍然是歐洲大陸最經(jīng)濟(jì)、最吸引投資者的地方之一。

希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)前景廣闊，有望成為外國(guó)購(gòu)房者的主要目的地之一，是歐洲第四便宜的房地產(chǎn)市場(chǎng)。

事實(shí)上，希臘仍然是歐洲最便宜的房地產(chǎn)市場(chǎng)之一，而所提供的房產(chǎn)質(zhì)量比國(guó)外同等甚至更低價(jià)格水平的同類房產(chǎn)要好得多，這使得希臘成為一個(gè)“便宜”的目的地。

總部位于荷蘭、專門向外國(guó)買家（尤其是北歐和西歐國(guó)家買家）出售鄉(xiāng)村別墅的 Elxis – At Home in Greece 公司在其最近的分析中指出，目前的需求遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于供應(yīng)。

根據(jù) Elxis 編輯和提供的《全球房地產(chǎn)指南》的數(shù)據(jù)，希臘市場(chǎng)（雅典）目前是歐洲第四便宜的市場(chǎng)，平均售價(jià)達(dá)到每平方米 2,120 歐元。唯一發(fā)現(xiàn)更便宜的地方是布加勒斯特（1,632 歐元/平方米）、索非亞（1,650 歐元/平方米）和黑山的波德戈里察（1,763 歐元/平方米）。馬德里的價(jià)格達(dá)到 4,700 歐元/平方米，柏林達(dá)到 5,000 歐元/平方米。巴黎和倫敦的平均價(jià)格分別為 9,430 歐元/平方米和 9,540 歐元/平方米。歐洲最昂貴的城市是蘇黎世，平均購(gòu)買價(jià)格為 17,285 歐元/平方米，其次是盧森堡，價(jià)格為 11,332 歐元/平方米。

雅典已獲得歐洲南部最便宜首都的稱號(hào)，盡管從 2017 年（房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)始復(fù)蘇）到今年第二季度，根據(jù)希臘銀行 (BoG) 的價(jià)格指數(shù)，房屋銷售價(jià)格已上漲近 90%。

當(dāng)然，對(duì)于普通希臘家庭來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在購(gòu)房成本特別高，因?yàn)槭杖霙](méi)有遵循相同的增長(zhǎng)速度，同時(shí)他們還受到通脹浪潮的沖擊。然而，對(duì)于普通歐洲人來(lái)說(shuō)，這個(gè)成本非常低，如果考慮到未來(lái)資本收益的前景，利潤(rùn)將是數(shù)倍。Elxis 估計(jì)，未來(lái)幾年度假屋的售價(jià)年均增長(zhǎng)率為 8-10%。

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