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專家預(yù)計未來幾個月和幾年希臘房價漲幅將有所放緩

房地產(chǎn)市場專家預(yù)測，未來幾年房屋銷售價格的漲幅將放緩，交易量也將略有下降。

“我們的分析顯示，到 2028 年，房屋銷售的年價格增長將徘徊在 3% 至 5% 左右，而交易量也將出現(xiàn)調(diào)整趨勢。我們不會再出現(xiàn) 10% 和 15% 的價格上漲，”Engel & Volkers 經(jīng)紀(jì)網(wǎng)絡(luò)董事總經(jīng)理 Georg Petras 周五在一次在線討論中表示。

據(jù) Petras 稱，“即使已經(jīng)上漲，希臘的房價仍比其他國家低 40%。雅典是歐洲最便宜的購房首都之一，這是很正常的。一個難以進入房地產(chǎn)市場的希臘買家不太可能相信這一點，但這是現(xiàn)實。因此，我們看到許多外國人現(xiàn)在將希臘列為他們的選項之一。這種情況很正常?！彼a充說，這也改變了買家的形象，因為現(xiàn)在有投資意向的人也來了，而過去，來自國外的主要買家是那些非常熱愛這個國家并已經(jīng)來過這里好幾次的人。

Spitogatos.gr 的董事總經(jīng)理 Dimitris Melachroinos 在同一討論中表示，“來自國外的搜索約占總數(shù)的 15%，但這些搜索更有針對性和質(zhì)量。我們看到人們對雅典市中心、基克拉澤斯群島（如帕羅斯島和納克索斯島）的需求很大，當(dāng)然對塞薩洛尼基和其他有公路通行的鄰近地區(qū)（如哈爾基季基甚至卡瓦拉）的興趣也很大。例如，過去在疫情后搬到伯羅奔尼撒半島度暑假的德國人也開始對希臘北部地區(qū)感興趣，因為那里交通更便利，”Melachroinos 指出。

Petras 還提到，旅游業(yè)確實推高了價格。除了雅典南部郊區(qū)外，許多外國人現(xiàn)在前往醫(yī)療基礎(chǔ)設(shè)施齊全且有飛機可到達的大島嶼，如克里特島、羅得島和科孚島。

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