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　　香港炙手可熱的移民市場幾乎沒有降溫的跡象，而英國已迅速成為最受歡迎的移民目的地，且遙遙領(lǐng)先。

　　《泰晤士報》上月披露，每周有3000名來自香港的英國僑民(BNO)護照持有人申請英國的特殊目的居留簽證。與此同時,《南華早報》報道,9個月以來英國公民開設(shè)了定制路BNO-passport持有者在去年7月,香港人花費了約13億美元在倫敦近2000戶,百分之四的家庭在倫敦期間出售。

　　這些數(shù)據(jù)表明，與去年同期相比，這一數(shù)字大幅上升;2019年7月至2020年3月期間，香港人在倫敦購房的金額約為5.22億美元，僅占總額的1%。

　　房地產(chǎn)咨詢公司萊坊(Knight Frank)估計，在倫敦高端房地產(chǎn)市場，近十分之一的外國購房者是香港人，這一比例僅次于法國人，法國人在“大煙霧”(the Big Smoke)高檔社區(qū)的住宅購買中落后15%。

　　英國政府表示，預(yù)計在該計劃實施的五年內(nèi)，將有大約30萬持有英國國民護照的人在英國買房。

　　另見:香港人接受英國BN(O)簽證前必須問的8個問題

　　香港海外地產(chǎn)展會的經(jīng)驗數(shù)據(jù)暗示，未來幾個月這一趨勢將迅速升級:

　　房地產(chǎn)發(fā)掘平臺Soho App的副總裁伊萊?麥吉弗(Eli McGeever)表示:“今年到目前為止，英國參展的展會幾乎占到全球展會的二分之一?！薄鞍拇罄麃喓图幽么笳紦?jù)了第二和第三的位置——總共占據(jù)了超過70%的展會?！?/p>

　　McGeever指出，在去年同期的四個月里，英國僅占香港外國房地產(chǎn)展會的15.5%。他說，從2020年7月到2021年4月，倫敦舉辦了600多個英國房地產(chǎn)博覽會，其中近一半專門針對倫敦的住宅。

　　在過去九個月里，僅倫敦的活動就占了香港房地產(chǎn)展覽的五分之一，但麥吉弗指出，買家對人口密度較低的地區(qū)越來越感興趣，他將這一趨勢歸因于疫情。McGeever英國地圖項目表現(xiàn)出在香港在2021年的前四個月顯示,雖然香港買家的優(yōu)勢吸引到英格蘭的主要大城市——大倫敦、西米德蘭茲郡,和大曼徹斯特郊區(qū)地區(qū),像家縣和大學(xué)城牛津和劍橋,也是最受歡迎的目的地。

　　彭博社估計，計劃移居英國的香港bno護照持有人今年將售出價值200億美元的房產(chǎn):

　　彭博情報分析師帕特里克·王周二在一份報告中表示，到2021年，該市可能會有13100至16300戶家庭通過英國國民(海外)簽證遷往英國。這一數(shù)字代表0.9%至1.1%的私人住宅住戶。

　　目前的房地產(chǎn)價格顯示，全球最昂貴的房地產(chǎn)市場香港的賣家在倫敦以同樣的價格有望獲得兩倍的房產(chǎn)。

　　然而，香港人賣掉自己的房子搬到英國的急劇增加，不太可能抑制特區(qū)的房地產(chǎn)市場;隨著當(dāng)?shù)厝说碾x開，大陸買家正在吸收新的供應(yīng)。香港的二手房價格仍接近歷史高位，抵押貸款利率處于10年來的低點，內(nèi)地購房者的購房比例從三季度前的8.7%升至11%。