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如果你是一名投資移民從業(yè)者，對韓國投資者簽證了解不多，那么你并不孤單。盡管過去5年平均每年簽發(fā)近600份投資者簽證，但韓國的投資簽證計劃在市場上卻很少受到關(guān)注。

這在一定程度上是因為行業(yè)專業(yè)人士傾向于把韓國作為一個出站部分原因是，與歐洲和北美類似價格的競爭項目相比，最低投資金額無法提供那么多流動性和結(jié)算優(yōu)勢。一個歐洲國家的居留許可允許每年180天免簽證、在申根區(qū)內(nèi)旅行，而且(在許多情況下)也提供了一條明確的最終入籍途徑。與此同時，美國或加拿大的居留項目也提供了獲得公民身份和在非常大的地域(和市場)內(nèi)流動的途徑。另一方面，在韓國的居留許可，讓投資者有權(quán)獨自去韓國旅行和定居，而不是在其他地方。

盡管如此，這位高凈值人士顧問的項目投資組合中也不應(yīng)該完全沒有韓國投資者簽證，因為韓國做為正確的投資者子集提供一些顯著的優(yōu)勢:

它的護照是世界上三個最強大的護照之一，至少在非大流行的情況下是這樣;中國富裕、現(xiàn)代化、安全，是世界上技術(shù)最先進的國家之一;它在地理、文化和語言上都更接近一些世界上最大的投資移民來源國市場。

例如，對許多中國和越南客戶來說，韓國的投資者簽證是一個有吸引力的提議。因此，任何稱職的投資移民專業(yè)人士都應(yīng)該至少對該項目略知一二。

韓國投資者簽證一目了然

在韓國，投資居留證的資本要求從9萬美元到63萬美元不等，取決于投資在該國的哪個地方，以及投資是主動還是被動性質(zhì)。初始簽證的有效期為兩年(針對活躍投資者)或五年(房地產(chǎn)和公共企業(yè)投資者)。5年后才能獲得永久居留許可。

以下，我們轉(zhuǎn)載了投資移民委員會對未來韓國居民可選擇的各種投資路線的有益概述:

選項1:D-8企業(yè)/外國投資者簽證

符合條件的申請人可分為三個不同類別。D-8簽證的所有選項都要求最低投資1億韓元(9萬美元)。

1. 在外國投資公司工作

被認為是計劃從事現(xiàn)有或新成立的韓國外商投資公司的管理、行政、生產(chǎn)或技術(shù)的不可缺少的技術(shù)工人的申請人。

申請人必須擁有公司總股本的10%以上，有表決權(quán)，或者簽訂有一定股份的高管派遣和任命合同。在這種投資選擇下，簽證有效期為5年。

2. 風(fēng)險企業(yè)

申請人已在韓國建立先進技術(shù)領(lǐng)域的合資企業(yè)。在這種投資選擇下，簽證有效期為2年。

3.投資韓國公民經(jīng)營的企業(yè)

根據(jù)《外國投資促進法》投資于韓國公民經(jīng)營的公司，并希望作為該公司不可或缺的技術(shù)工人從事管理、行政、生產(chǎn)或技術(shù)工作的申請人。

出資金額必須至少為公司總投資的10%，申請人必須在商業(yè)登記證上與另一位韓國CEO共同注冊為聯(lián)合創(chuàng)始人。

在這種投資選擇下，簽證有效期為2年。

選擇2:房地產(chǎn)投資移民計劃

在房地產(chǎn)上投資5億韓元(45萬美元)以上的申請人，可以根據(jù)房地產(chǎn)投資移民計劃(IISRE)獲得永久居留權(quán)。根據(jù)地區(qū)不同，所需投資在5億至7億韓元之間。F-2簽證最初是發(fā)給申請人的。永久居留權(quán)(F-5簽證)，如果投資者保持他們的投資至少5年。

可以包括家屬。

更多的細節(jié)

選項3:公共企業(yè)投資移民計劃

IISPB是一個政府項目，為投資者提供F-2居民身份。它包括兩個投資選項，都要求最低投資5億韓元(45萬美元)。對于55歲以上的退休申請人，最低投資要求為3億韓元(27萬美元)。

A.本金保證投資這筆投資存入一個公共基金，由韓國金融公司(Korea Finance Corporation)管理，該公司以低利率向韓國小型企業(yè)提供貸款。

b .風(fēng)險投資

這一選擇方案需要超過最低投資要求(5億韓元)，投資于司法部通知的欠發(fā)達地區(qū)的一個發(fā)展項目。

如果投資期限為5年，可獲得永久居留權(quán)(F-5簽證)。

獲得韓國公民身份的途徑

對亞洲人通過投資項目定居的普遍抱怨是，與歐洲或北美不同，當(dāng)局通常極不情愿給予非本地族裔的人公民身份。在這方面，韓國是個例外。

“如果你繼續(xù)在這里實際居住，就有可能成為入籍韓國的公民，”Kwon Hyong-Jin說。通過入籍獲得公民身份有三種途徑，但對外國人來說，最典型的是“普通入籍”。

他解釋說，這條路需要連續(xù)在韓國居住5年，了解韓國文化，并能說基本的韓語。換句話說，與葡萄牙、英國、美國或加拿大等投資移民熱點國家的類似歸化要求沒有本質(zhì)區(qū)別。

“雖然在這些案件中，體制總是存在漏洞，”Kwon繼續(xù)說，“但韓國不是什么腐敗的香蕉共和國，在那里，你付了5000韓元給移民官員，就可以不懂韓語地過活?！?

項目發(fā)展趨勢

在過去21年里，最大的兩個申請群體是中國和日本，各自占簽證總數(shù)的五分之一左右。巴基斯坦(占總數(shù)的8%)、尼日利亞(3.6%)和印度(3.2%)也是韓國投資者移民的重要來源，但更值得注意的是，前十大申請人來源國中有四個是西方國家;德國、法國、美國和英國的申請者占總數(shù)的20%。

與世界上幾乎所有其他投資移民項目一樣(值得注意的例外是泰國的精英簽證)，韓國的投資者簽證批準(zhǔn)量在2020年急劇下降。截至2020年上半年的最新數(shù)據(jù)顯示，截至7月初，只有145個主要申請者獲得批準(zhǔn)。即使韓國能夠在今年下半年保持這一勢頭(不太可能)，批準(zhǔn)的數(shù)量也將比去年減少51%。

但是，早在疫情爆發(fā)之前，投資移民這塊清晨平靜之地的趨勢就已經(jīng)消退;從有記錄以來，該項目一直在持續(xù)下降，在2000年(有數(shù)據(jù)的第一年)達到峰值，有1891名主要申請者，其中十分之七是中國公民。

為什么會持續(xù)下降?

申請人數(shù)持續(xù)下降的主要原因是周期性的入學(xué)價格向上調(diào)整。

僅有的兩個真正的被動投資類別，房地產(chǎn)和“公共事業(yè)”，分別在2010年和2012年才成立。在此之前，投資者簽證項目，即D-8居留許可，只包括公司/外國投資者簽證，它有三個獨立的投資選擇，所有這些都需要親自參與商業(yè)活動。在2010年之前，這種主動投資方案的法定最低投資額為5000萬韓元(約合4.5萬美元)。

隨著2010年新的被動投資線路的引入，韓國政府決定將主動投資線路的最低資本門檻提高一倍，達到9萬美元，盡管這似乎沒有立即對申請人數(shù)產(chǎn)生顯著影響。

投資移民咨詢公司CitiNavi的Hyong-Jin Kwon在其公司網(wǎng)站上表示:“過去，在韓國獲得投資者簽證很容易?！薄熬驮趲啄昵?，只要帶2500萬韓元(合2.2萬美元)就可以來韓國做生意，把錢取出來，然后無限期地在韓國生活下去?！?

他表示，最終，當(dāng)局“識相了”，迅速連續(xù)兩次將最低投資要求提高了一倍。

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