2021-04-03 11:58來源：
如今，投資者關(guān)注的是處于復蘇階段初期的市場，那里的房價幾年前大幅下跌，但現(xiàn)在開始一點一點地上漲。在這篇文章中，我們將討論促使投資者獲得希臘居留許可的原因，并找出現(xiàn)在在巴爾干半島購買房地產(chǎn)是否有利可圖。
投資希臘，就是投資你的未來。你有機會創(chuàng)造一個安全的港口。這個國家提供社會和政治安全，總體生活水平高。為了澄清，我們準備了一份令人印象深刻的希臘居留許可優(yōu)勢清單:
免簽證到所有申根國家旅游。持有希臘居民卡的人不需要花費時間和資源來簽發(fā)旅行證件。
留在希臘生活的可能性。這一地位賦予了人們享受歐洲生活的所有好處的權(quán)利。法制發(fā)達，醫(yī)藥教育水平高。
全家許可。申請人可包括配偶、23歲以下子女、父母/祖父母、孫輩。
申請過程只需3個月。與其他歐洲項目相比，這是相當快的，而且在此過程中不需要訪問希臘——申請人只需要在該國提交生物識別和領(lǐng)取居民身份證。
不需要經(jīng)常住在希臘。但是:如果該項目的參與者想在未來獲得美國公民身份，就必須每年在美國居住至少183天。
希臘不僅提供了優(yōu)惠條件，還設定了相對較低的房地產(chǎn)投資門檻。
獲得黃金簽證的機會出現(xiàn)在2014年。自推出以來，該計劃的受歡迎程度逐年穩(wěn)步上升。該計劃第一年只簽發(fā)了20份簽證，而在接下來的三年里，有1700多份申請被批準。在“黃金簽證”計劃的幫助下，超過12億歐元的外國投資涌入了這個國家的經(jīng)濟。分析人士認為，這種趨勢很有可能在不久的將來繼續(xù)下去。
盡管希臘房價指數(shù)從2009年的100下降到2017年的59.6，但專家們相信這種情況是暫時的。前景如何?
首先，希臘經(jīng)濟走向穩(wěn)定。根據(jù)希臘統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)，2017年第二季度GDP增長0.4%。
其次，旅游業(yè)務的發(fā)展需要積極的房地產(chǎn)租賃?？紤]到富裕的游客愿意為一個舒適的假期買單，這對市場的整體形勢產(chǎn)生了積極影響。
第三，雅典的房地產(chǎn)市場最近出現(xiàn)了復蘇的跡象。如果政府繼續(xù)推行降低抵押貸款利率的政策，雅典完全有可能成為歐盟(EU)最熱門的房地產(chǎn)市場。
根據(jù)希臘銀行的官方數(shù)據(jù)，2008年至2017年期間，房價下降了42%，房產(chǎn)購置稅從10%下降到3%。專家表示，希臘房地產(chǎn)價格每年最多將上漲0.6%。這意味著到2050年，價格水平將達到2008年的水平。
專家預測，希臘的房地產(chǎn)價格將以每年最多0.6%的速度上漲
投資在哪里?在希臘，并不缺乏豪華房地產(chǎn)。對投資者具有巨大潛力的地產(chǎn)位于著名的度假勝地。值得注意的是，房價差異很大。只需7萬歐元，你就能拿到希臘首都一套公寓的鑰匙，但一般來說，靠近市中心的現(xiàn)代化舒適公寓的價格不會低于20萬歐元?？死锾貚u上的一套豪華別墅的價格是3-4百萬歐元，而科孚島上的一套私人住宅至少要30萬歐元。
在巴爾干半島，投資者可以選擇多種多樣的房地產(chǎn)。那里的房產(chǎn)價值正接近初始最低值(25萬歐元)，高于葡萄牙、西班牙或馬耳他。例如，西班牙的投資項目居住證要求投資者購買一處價值50萬歐元的房地產(chǎn)。但那里的高檔房產(chǎn)的起價為100萬歐元。
,總體而言，由于2012-2013年危機導致的價格大幅下跌，希臘房地產(chǎn)需求旺盛。希臘“黃金簽證”的好處之一是投資者可以在規(guī)定的價格范圍內(nèi)購買任何類型的房地產(chǎn)。這可以是私人或商業(yè)建筑，一個或多個房地產(chǎn)對象。購買的房產(chǎn)可以出租或切換。更合適的對象。
獲得希臘居留許可的其他費用:
€500 簽發(fā)身份證;
€300 ;醫(yī)療保險;
房產(chǎn)買賣協(xié)議的費用大約是房產(chǎn)價值的10%。
因此，通過投資獲得希臘永久居留權(quán)的最低預算不會超過30萬歐元的門檻。
能否同時獲得希臘的居留許可和公民身份?
歐洲居住證拉近了世界的距離，也讓人們更容易獲得它帶來的好處。這是創(chuàng)建一個安全避難所的絕好機會。在你的祖國之外，在那里你可以躲避變革之風。政治、社會和經(jīng)濟。
想了解更多關(guān)于希臘房地產(chǎn)和希臘黃金簽證的信息嗎?
我們提供免費的咨詢，理解客戶做出唯一正確的決定是多么重要。
我們只在投資移民領(lǐng)域工作，將獲得的經(jīng)驗融入到投資者的目標中。
我們只與歐盟和加勒比國家的官方項目合作。
在簽訂合同之前，我們會通知客戶所有額外的費用和開支。
我們進行篩選以評估投資者獲得理想公民身份的機會。
我們監(jiān)督每個階段的過程，并專門為結(jié)果而工作。
我們每天24小時都保持聯(lián)系。
希臘購房移民
約 ￥200萬元
專注于全球投資移民咨詢服務！