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　　投資葡萄牙或希臘定居是全家在歐洲定居的最佳方式。在本文中，您將發(fā)現(xiàn)希臘語和葡萄牙語程序的特性，這將允許您根據(jù)自己的目的和可能性選擇完美的選項。

　　歐洲住宅的優(yōu)勢

　　擁有一個歐洲國家是有聲望的、有利的和合理的。公民身份。為了證實這些說法，讓我們來看看擁有歐洲公民身份的主要優(yōu)勢:

　　1.免簽證前往申根國家的機會。歐盟公民不必在簽證相關(guān)程序上浪費時間和資源。流動性對于與國際伙伴合作的商務(wù)人士來說特別重要。

　　2.對于永久居住沒有要求。唯一的例外是葡萄牙，一個人必須在365天內(nèi)至少居住一周才能延長在該國的身份。

　　3.快速處理。西班牙的暫住證是在提交申請2-3個月后簽發(fā)的，而葡萄牙的申請則需要8個月。

　　4.一個歐洲國家作為后備計劃。高水平的生活，進步的醫(yī)療體系和高質(zhì)量的教育。

　　5.全家住在這里。配偶及子女可與主申請人一同入住。在一些司法管轄區(qū)，允許在申請中包括父母。

　　獲得地位的條件因國而異。此外，每個國家都有自己獨特的優(yōu)勢來鼓勵投資者做出對自己有利的選擇。

　　希臘黃金簽證:如何購買至少25萬歐元的房產(chǎn)并獲得歐盟居住權(quán)

　　通過投資獲得希臘居留權(quán)的機會在不久前就出現(xiàn)了，當時該計劃是在2014年推出的。

　　官方數(shù)據(jù)顯示，從該計劃啟動到2017年10月，政府共發(fā)放了1700多張身份證。超過50%的申請人是中國投資者和后蘇聯(lián)地區(qū)的人。

　　黃金簽證希臘是一個很好的選擇，對于那些想要自由旅行到申根國家，便利與外國銀行的溝通過程。在希臘居住是一種保險，以防一個人需要緊急搬遷或在他的祖國發(fā)生不可預(yù)測的事情。

　　在歐洲定居最簡單、最快的方法之一是投資希臘房地產(chǎn)。你可以買一所房子，一幢商業(yè)大樓，一件或幾件房產(chǎn)。主要條件是達到25萬歐元的最低出資額。

　　投資者還需支付下列額外費用:

　　關(guān)于房地產(chǎn)標的價格的10%該等費用為簽訂買賣協(xié)議的費用;

　　€500-發(fā)放身份證的國家義務(wù)(針對每個參加該計劃的成年人);

　　€300是醫(yī)療保險的費用(為每個投保人)。

　　居留證有效期為5年，申請人有權(quán)在同一期間續(xù)期。這種續(xù)費的數(shù)量是不受限制的，但是，這只適用于候選人擁有不動產(chǎn)的條件。一段時間后，一個人可以通過出售一件物品和以等量的價格購買另一件物品來改變財產(chǎn)。允許出租財產(chǎn)，從而獲得被動收入。

　　提交申請的候選人必須年滿18歲。關(guān)鍵是要有良好的個人和商業(yè)信譽。同時，故意提供虛假信息和犯罪記錄是不予受理的有力理由。

　　希臘居民可以申請希臘公民身份嗎?可以，但必須按一般程序辦理。黃金簽證希臘申請批準后，就可以開始遞交入籍申請倒計時了。這一目標可以在沒有任何額外投資的情況下實現(xiàn)。但是，第一個申請者必須獲得永久居住權(quán)(5年之后)，5年后可以申請公民身份。永久居留權(quán)只頒發(fā)給每年在希臘居留至少183天的外國人。

　　葡萄牙的居住權(quán)是邁向歐洲護照的一步

　　葡萄牙的黃金簽證計劃于2012年啟動。在整個項目的運行過程中，它被證明是一種簡單易懂的在歐洲定居的工具。它還吸引了數(shù)百萬的投資資金到該國:5,412名投資者在5年期限內(nèi)獲得了身份證已經(jīng)為國家預(yù)算貢獻了33.6億歐元。在葡萄牙實施的黃金簽證計劃允許人們進入廣袤的申根地區(qū)，并允許人們在葡萄牙居住不受限制的天數(shù)。同時，司法機關(guān)不強制其居民變更居住地。為了符合課程要求并更新身份，一個人應(yīng)該每年在這個國家呆7天。

　　投資在哪里?葡萄牙的移民計劃提供了3種投資選擇:

　　房地產(chǎn)。

　　投資者必須在該國境內(nèi)購買至少50萬歐元的房產(chǎn)。另一種方式更便宜，價值35萬歐元，是購買至少有30年歷史的物品，用于進一步修復(fù)。

　　政府債券。

　　候選人可向國民經(jīng)濟投資金額等值或超過100萬歐元的資金。

　　自己的生意。

　　為了接收居住權(quán)，一個人可以從頭開始創(chuàng)辦一家公司。商業(yè)活動的類型沒有限制，但必須雇用至少10名葡萄牙人。

　　根據(jù)葡萄牙的SEF(外國人和邊境服務(wù))，第一個投資選擇是最受外國人歡迎的。

　　申請葡萄牙居留的候選人必須在商業(yè)環(huán)境中擁有完美的信用歷史和聲譽，并準備好符合項目條件。

　　所簽發(fā)的身份證有效期為1年，有效期屆滿后每2年可換領(lǐng)一次新證。在獲得臨時居住權(quán)五年后，可以升級為永久居住權(quán)，并在第6年獲得葡萄牙公民身份。

　　歐洲的房地產(chǎn)市場已經(jīng)從停滯轉(zhuǎn)向復(fù)興

　　希臘房地產(chǎn)市場正在逐步復(fù)蘇。根據(jù)希臘銀行的數(shù)據(jù)，每平方米的價格只下降了1%。這是一個創(chuàng)紀錄的數(shù)字，因為自2009年以來，房價平均下降了6.5%。

　　過去一年的房價下跌速度每個季度都在放緩:從1月到3月，房價下跌了1.9%，而上一個季度的房價只下跌了0.35%。與2016年同期相比，雅典去年第四季度的房價下降了0.1%。

　　葡萄牙的房地產(chǎn)市場也顯示出正增長。

　　2017年，葡萄牙的購買活動指數(shù)增長了50%。2018年的投資流預(yù)計從20億歐元到30億歐元。

　　葡萄牙房地產(chǎn)價格上漲的原因是供不應(yīng)求和高需求。消費者信心指數(shù)從41%下降到36%。房地產(chǎn)價格幾乎達到了危機前的水平，而葡萄牙的房地產(chǎn)需求仍然很高。

　　結(jié)論

　　因此，如果你有興趣迅速獲得居民身份，申請黃金簽證希臘是合理的。你可在2-3個月內(nèi)收到身份證。另外，希臘的居留費用比葡萄牙的黃金簽證要低。然而，在希臘，你必須擁有房產(chǎn)才能保持居民身份，而在葡萄牙，你可以在5年內(nèi)出售資產(chǎn)并獲得投資回報。