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希臘國務(wù)部長斯科爾索斯以及多名政府高級官員在9月15日舉行新聞發(fā)布會，對米佐塔基斯在第86屆薩洛尼卡國際博覽會（簡稱薩博會）開幕式上宣布的住房政策進行詳細(xì)解釋和說明。其間也重申調(diào)整“黃金簽證”政策，將門檻價從25萬歐元升至50萬歐元。但同樣未說明新政策的實施時間及細(xì)節(jié)。連日來，希臘當(dāng)?shù)刂薪橐约叭A人中介紛紛抗議“黃金簽證”政策調(diào)整過于匆忙和草率。

希臘總理米佐塔基斯在薩博會上提出的財政支持措施共有21項，其中眾多措施涉及住房政策。希臘國務(wù)部長、勞工和社會事務(wù)部長、環(huán)境和能源部長、教育和宗教事務(wù)部長在15日聯(lián)合對社會住房戰(zhàn)略措施進行詳解。

在名為“我的家”的6+1廉價住房計劃中，包括：

1. 為25-39歲年輕人提供免息或低息房貸。

2. 大規(guī)模改造空置房屋。

3. 通過社會補償制度開發(fā)國有不動產(chǎn)。

4. 為18-39歲年輕人自住房屋的能源升級進行補貼。

5. 為長租房屋提供裝修補貼。

6. 創(chuàng)建新的現(xiàn)代學(xué)生宿舍。

7. 增加學(xué)生住宿津貼。

希臘國務(wù)部長斯科爾索斯表示，在過去幾年里，希臘已成為一個不適合年輕人居住的地方，尤其對年輕人而言，買房和租房仍然非常困難，因此希臘政府推出一系列措施促進年輕人置業(yè)，而且也為人口問題提供解決方案。據(jù)悉，上述措施的成本約為17億歐元，將可以令10萬人受益，幫助他們購買或租用更便宜的房屋。

根據(jù)6+1廉價住房措施，希臘政府將啟動一項初始金額為5億歐元的特別貸款計劃，其中3.75億來自國家，1.25億來自銀行的共同融資，以確保25-39歲的希臘公民在首次置業(yè)時，可以獲得低至1%的利息貸款，用于購買在2007年前建造，面積不超過120平方米的首套住房。值得注意的是，一對年輕夫婦可以購買價值10萬歐元的房屋，每月分期償還貸款275歐元，低于目前大多數(shù)地區(qū)的月租金。這項措施將于2023年第一季度實施。

根據(jù)計劃，對于公共土地和建筑物，國家可以將閑置資產(chǎn)提供給私人建筑商，由他們自費建造住宅，之后一半將以低廉的租金出租給新租戶，而其余部分將提供給私人商業(yè)使用。目標(biāo)是為5000名39歲以下年輕人建造2500套社會福利住房。

另外，學(xué)生住房補貼立即從1000歐元增加到1500歐元。對于符合條件的合租房學(xué)生，津貼增加到每人2000歐元。申請時間將從今年9月開始。而且還將通過公共和私營公司的合作，在克里特大學(xué)、色薩利大學(xué)、西馬其頓大學(xué)、色雷斯大學(xué)和西阿提卡大學(xué)建設(shè)8150間宿舍。

從今年12月起，對至少1萬名已廢置物業(yè)的業(yè)主采取激勵措施，提供最高1萬歐元的國家補貼來對建筑物進行翻新，國家承擔(dān)每間公寓裝修費用的30%。但是，業(yè)主有義務(wù)對這些已翻新的物業(yè)進行長期租賃。同時有針對性地為2萬名年輕人提供7000歐元低息貸款和總計2.3萬歐元的額外支持，以幫助他們購置房屋和翻新舊房。

對于華僑華人最為關(guān)注的“黃金簽證”，希臘政府已決定進行調(diào)整，以增加希臘人的可用房地產(chǎn)。希臘官員在15日新聞發(fā)布會上強調(diào)，正如之前宣布的那樣，“黃金簽證”門檻價將從25萬歐元升至50萬歐元。這種做法在葡萄牙已有先例，目的是要限制房地產(chǎn)市場的扭曲。

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