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希臘黃金簽證的好處

希臘黃金簽證計(jì)劃是一個(gè)政府支持的投資項(xiàng)目。希臘黃金簽證是一種對(duì)希臘經(jīng)濟(jì)進(jìn)行投資的臨時(shí)居留許可。

任何年滿18歲且無(wú)犯罪記錄的人都有資格申請(qǐng)希臘黃金簽證。申請(qǐng)人需要準(zhǔn)備和提交所需的文件，并通過(guò)國(guó)家的盡職調(diào)查。他們可以在三個(gè)月內(nèi)獲得居住證。在2020年和2021年通過(guò)投資獲得希臘居留許可的外國(guó)人中，俄羅斯人排名第三。

希臘是o只有對(duì)首次申請(qǐng)者簽發(fā)5年黃金簽證的國(guó)家。例如，在葡萄牙和西班牙，第一張投資居留許可卡的有效期為2年;持證人需要再次收集并準(zhǔn)備一套文件為了延長(zhǎng)居留證的期限，你必須繳納稅款。

5年希臘黃金簽證有效期

希臘居留證提供以下好處:

• 在任何6個(gè)月內(nèi)免簽前往申根國(guó)家最長(zhǎng)90天n期;

• 往返希臘的旅行，即使邊境對(duì)游客關(guān)閉;

• 在希臘銀行開立帳戶;

• 獲準(zhǔn)進(jìn)入歐洲醫(yī)療診所;

• 隨時(shí)前往歐洲度假勝地。

投資居留證還具有以下額外優(yōu)勢(shì):

• 持有者沒有義務(wù)在該國(guó)居住183天;

• 主申請(qǐng)人的配偶、父母和未滿21歲的未婚子女可被包括在同一份申請(qǐng)書內(nèi);

• 投資者可以通過(guò)他們指定的人而不是親自申請(qǐng)居留許可。然而，在六個(gè)月內(nèi)在提交申請(qǐng)的n個(gè)月內(nèi)，申請(qǐng)人必須訪問希臘，獲得其生物特征數(shù)據(jù);

• 作為一種投資，你可以購(gòu)買房地產(chǎn)并賺取租金收入;

• 投資者可以成為希臘稅收居民，并在15年內(nèi)每年繳納10萬(wàn)歐元的固定所得稅。

然而，希臘的黃金簽證也有一些缺點(diǎn):通過(guò)投資獲得居留證的投資者及其家人不允許在希臘就業(yè)。

投資居留許可與其他類型居留許可的差異

希臘黃金簽證最低投資額度

希臘居民可以通過(guò)購(gòu)買證券、在希臘銀行開立存款賬戶、租賃或購(gòu)買房屋等方式獲得居住許可。

投資的數(shù)額取決于所選擇的選項(xiàng)和申請(qǐng)中包括的家庭成員的數(shù)量。房地產(chǎn)投資需要25萬(wàn)歐元，其他投資需要40萬(wàn)歐元。

獲得希臘黃金簽證的最低投資額為25萬(wàn)歐元

購(gòu)買房地產(chǎn)。投資者可以以個(gè)人身份或通過(guò)法人實(shí)體在希臘任何地區(qū)購(gòu)買房地產(chǎn)。通過(guò)法人實(shí)體購(gòu)買時(shí)，應(yīng)符合以下條件:

1. 公司的總部必須設(shè)在歐盟。

2. 投資者必須擁有股份有限公司控制公司的股份。

希臘黃金簽證也可以由繼承價(jià)值超過(guò)25萬(wàn)歐元的房地產(chǎn)或接受其作為禮物的人獲得。他們需要通過(guò)安全檢查，并提交居留許可申請(qǐng)中規(guī)定的文件。

被批準(zhǔn)參與該計(jì)劃的房地產(chǎn)的例子

雅典歷史街區(qū)的公寓，可以俯瞰雅典衛(wèi)城

雅典歷史街區(qū)的公寓，可以俯瞰雅典衛(wèi)城

雅典歷史街區(qū)的公寓，可以俯瞰雅典衛(wèi)城

雅典歷史街區(qū)的公寓，可以俯瞰雅典衛(wèi)城

雅典歷史街區(qū)的公寓，可以俯瞰雅典衛(wèi)城

距離大海5公里，面積69平方米，價(jià)格25萬(wàn)歐元            

萊夫卡達(dá)島的錯(cuò)層別墅，可欣賞海景和山景

萊夫卡達(dá)島的錯(cuò)層別墅，可欣賞海景和山景

萊夫卡達(dá)島的錯(cuò)層別墅，可欣賞海景和山景

萊夫卡達(dá)島的錯(cuò)層別墅，可欣賞海景和山景

萊夫卡達(dá)島的錯(cuò)層別墅，可欣賞海景和山景

距離大海500米123平方米面積€561,000價(jià)格

房地產(chǎn)投資的金額取決于申請(qǐng)中所包含的額外家庭成員的數(shù)量:

• 兒童:投資金額不受影響;

• 配偶:至少25萬(wàn)歐元，前提是雙方在希臘簽署共同居住協(xié)議，并擁有不可分割的房地產(chǎn)股份;

• 父母:最低投資50萬(wàn)歐元，只要父母還簽署了共同居住協(xié)議。

如果申請(qǐng)中的任何成員沒有與主申請(qǐng)人簽訂共同居住協(xié)議，申請(qǐng)中每個(gè)人的最低投資將增加25萬(wàn)歐元。

買一塊地。投資者購(gòu)買一塊土地用于建造房屋或耕種。投資由場(chǎng)地的總成本和建筑承包商的服務(wù)構(gòu)成。

購(gòu)買證券。以下任何類型的資產(chǎn)必須至少投資40萬(wàn)歐元:

40萬(wàn)歐元的最低證券投資

1. 投資于希臘公司的資本。

2. 購(gòu)買3年期(或更長(zhǎng))的希臘政府債券。

3. 購(gòu)買專門投資股票和股票的風(fēng)險(xiǎn)基金的股份在希臘證券交易所上市的nds。

買家只需投資80萬(wàn)歐元，就可以獨(dú)立收集在希臘證交所交易的股票、公司債券或政府債券的投資組合。在這種情況下，債券沒有期限限制。葡萄牙的投資計(jì)劃也提供了類似的選擇。到2021年底，葡萄牙基金的最低投資額為35萬(wàn)歐元。從2022年起，最低額度將提高到50萬(wàn)歐元。

在希臘銀行開立存款帳戶。投資者將40萬(wàn)歐元存入一個(gè)自動(dòng)續(xù)存的定期存款賬戶。存款的初始期限是一年。

租賃財(cái)產(chǎn)。與其購(gòu)買房地產(chǎn)，投資者還可以選擇在酒店或旅游園區(qū)租一套家具齊全的公寓。租期為10年。投資者在獲得居留證前一次性付款。

平均租金因地區(qū)而異:科孚一套三居室公寓的租金為770歐元，而拉米亞的租金為360歐元。

所有的投資，除了房地產(chǎn)租賃，將返還給投資者

在居留許可的整個(gè)期間，投資者必須持有房地產(chǎn)和/或證券投資，以保持他們的居留身份。在獲得希臘永久居留證或公民身份后，他們可以出售房地產(chǎn)和/或證券，并可以提取存款。這通?？梢栽讷@得居留證5或7年后完成。

如何通過(guò)投資獲得希臘居留證

希臘黃金簽證的投資者和持有者通常會(huì)選擇通過(guò)購(gòu)買房地產(chǎn)來(lái)獲得居留許可。不過(guò)，其他選擇，如在銀行開立存款和購(gòu)買證券，也很受歡迎。

獲得居留證的階段:

1. 滿足公司通過(guò)投資項(xiàng)目參與居住的資格設(shè)定了條件。

2. 收集并提交必要的文件申請(qǐng)居留證的費(fèi)用。

3. 得到一個(gè)簽證。購(gòu)買房地產(chǎn)時(shí)，旅游簽證就足夠了;對(duì)于其他選擇，投資者需要一個(gè)長(zhǎng)期的D類簽證。

4. 來(lái)到希臘。

5. 支付提交申請(qǐng)的州費(fèi)。

6. 申請(qǐng)居留證。

7. 提交生物數(shù)據(jù)。

8. 辦理居住證。

所需文件的列表根據(jù)選項(xiàng)選擇泰德

申請(qǐng)居留許可的國(guó)家稅為主申請(qǐng)人2000歐元，申請(qǐng)中包含的每個(gè)成年家庭成員150歐元。18歲以下兒童免費(fèi)。

簽發(fā)居留許可卡的費(fèi)用是16歐元，每個(gè)人都要支付申請(qǐng)費(fèi)用。付款收據(jù)在e-Paravolo電子平臺(tái)上提供。

如何獲得希臘國(guó)籍

投資者不需要是該國(guó)的永久居民才能獲得居留證。然而，要想通過(guò)投資獲得希臘國(guó)籍，申請(qǐng)人必須在希臘居住至少7年。

在希臘居住7年以獲得公民身份

首先，投資者獲得為期5年的希臘黃金簽證，并移居希臘。5年后，他們可以延長(zhǎng)居留許可卡或在希臘獲得永久居留。希臘將向過(guò)去5年內(nèi)在境外居住時(shí)間不超過(guò)10個(gè)月的投資者發(fā)放永久居留權(quán)。

再過(guò)兩年，投資者申請(qǐng)希臘黃金護(hù)照。申請(qǐng)費(fèi)是700歐元。

要獲得希臘公民身份，申請(qǐng)人需要通過(guò)一項(xiàng)關(guān)于希臘語(yǔ)知識(shí)和希臘歷史的考試，并宣誓效忠。此外，他們確認(rèn)他們不會(huì)對(duì)希臘公民的生命或健康構(gòu)成威脅，他們有穩(wěn)定的收入，他們不會(huì)申請(qǐng)失業(yè)救濟(jì)金。

主申請(qǐng)人的未成年子女自動(dòng)獲得希臘國(guó)籍，條件是他們永久居住在希臘。

通過(guò)與希臘公民結(jié)婚，外國(guó)人可以更快地獲得希臘永久居留權(quán)和公民身份。在這種情況下，在該國(guó)居住3年后可以申請(qǐng)永久居留，5年后可以申請(qǐng)公民身份。