2025-01-13 09:23來源:
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幾乎所有房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓很快都必須通過國家平臺(tái)進(jìn)行。
通過 MyProperty 平臺(tái)以數(shù)字方式提交的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申報(bào)數(shù)量正在增加。
該清單現(xiàn)在包括建立或修改橫向和縱向財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的初始房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅申報(bào)。 在未來幾個(gè)月內(nèi),隨著全國范圍內(nèi)確定房地產(chǎn)價(jià)值(“客觀價(jià)值”)的官方系統(tǒng)的擴(kuò)展,幾乎所有房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅申報(bào)都將通過該平臺(tái)提交。
目前,新程序?qū)嵸|(zhì)上減少了官僚主義和納稅人的不便,涉及適用客觀價(jià)值確定系統(tǒng)、不發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、合同方在地塊或耕地中的不可分割百分比不變且不產(chǎn)生納稅義務(wù)的地區(qū)的房地產(chǎn)。 據(jù)稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)道,在不久的將來,產(chǎn)生稅收的橫向或縱向財(cái)產(chǎn)的建議或修改也將包括在 MyProperty 數(shù)字平臺(tái)中。
根據(jù)獨(dú)立公共收入管理局 (AADE) 周四發(fā)布的建議,該應(yīng)用程序支持許多房產(chǎn),最初是在客觀價(jià)值體系內(nèi),以及全國范圍內(nèi)。為了提交初始財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅,公證人使用其個(gè)人 Taxisnet 訪問代碼進(jìn)入 MyProperty 應(yīng)用程序,代表買方和賣方起草聲明,然后將其發(fā)送到買方和賣方在 MyAADE 的郵箱。然后,買方和賣方使用其個(gè)人 Taxisnet 訪問代碼進(jìn)入以接受并提交聲明。
客觀價(jià)值體系內(nèi)的初始財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅申報(bào)表通過 MyProperty 以電子方式提交。物業(yè)登記號(hào) (KAEK) 不是必需的;只有當(dāng)物業(yè)位于已注冊(cè)且具有臨時(shí)或最終 KAEK 的區(qū)域時(shí),才必須填寫 KAEK。
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