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首都住宅銷售率已超過 2008 年的最高水平 5% 以上。

從市場復(fù)蘇開始的2017年到今年第三季度，阿提卡的住宅銷售價(jià)格上漲了 90%。

根據(jù)希臘銀行 (BoG) 指數(shù)的處理，目前的希臘房產(chǎn)價(jià)格水平比 2008 年高出 5.2%，當(dāng)時(shí)市場創(chuàng)下了歷史新高。

在全國范圍內(nèi)，同期的漲幅為71.6%，現(xiàn)在僅比2008年的高點(diǎn)低1.3%。在新建房產(chǎn)（五年以下）中，2017-2024年期間的漲幅達(dá)到77%，比之前的最高點(diǎn)高出3.7%，而舊建筑（五年以上）的情況則并非如此，盡管漲幅為 67.8%，但價(jià)格與 2008年相比低 4.4%。

在塞薩洛尼基，漲幅達(dá)到 84.6%，平均售價(jià)比之前的高點(diǎn)低 1.67%，而農(nóng)村地區(qū)的漲幅較小。特別是在其他主要城市，累計(jì)漲幅為 51.5%，價(jià)格仍比 2008 年低 9.15%。這是因?yàn)檫@些城市在經(jīng)濟(jì)危機(jī)期間的跌幅較小，因此漲幅也較小。

上述數(shù)據(jù)是房價(jià)急劇上漲的明顯例子，尤其是在阿提卡，國內(nèi)和國外需求的結(jié)合引發(fā)了與2000年代類似的“反彈”，盡管特點(diǎn)不同。在經(jīng)濟(jì)危機(jī)之前的時(shí)期，需求主要是國內(nèi)的，并受到銀行貸款的廣泛使用推動(dòng)，其后果眾所周知，是災(zāi)難性的。

當(dāng)時(shí)，超過80%的購房資金來自銀行貸款。如今，情況正好相反，特別是在2019-2023年期間，很大一部分需求來自國外，這是由于希臘黃金簽證計(jì)劃、短期租賃的影響，當(dāng)然還有希臘與國外相比較低的價(jià)格，在希臘危機(jī)和房地產(chǎn)市場衰退期間，國外的房價(jià)一直在穩(wěn)步上漲。

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