2024-10-11 16:04來源:
Owners公司專注于在該國各個地區(qū)購買豪華度假屋,如米科諾斯島、帕羅斯島、哈爾基季基島、克里特島、阿拉霍瓦島、馬尼島,甚至阿提卡島,以高達(dá)六分之一的成本獲得價值60萬至270萬歐元的房產(chǎn)。
近年來,房產(chǎn)共同所有權(quán)模式在國外,尤其是美國特別受歡迎,Owners 公司即將將其引入希臘市場。
該公司專注于購買希臘各個地區(qū)的豪華度假屋,例如米科諾斯島、帕羅斯島、哈爾基季基島、克里特島、阿拉霍瓦島、馬尼島,甚至阿提卡島,提供價值 60 萬至 270 萬歐元的房產(chǎn),價格最高可達(dá)原價的六分之一。
正如該公司聯(lián)合創(chuàng)始人之一 Kostas Pappas 所解釋的那樣,“這可以通過出售同一房產(chǎn)的兩到六股來實(shí)現(xiàn)。除了我們提供的完整物業(yè)管理套餐外,我們與分時度假的不同之處在于,人們支付的金額還可以確保部分房產(chǎn),當(dāng)然可以轉(zhuǎn)讓。相反,在分時度假中,他們獲得的只是使用房產(chǎn)的權(quán)利?!?br/>
因此,價值 100 萬歐元的希臘房產(chǎn)可以由六位不同的業(yè)主以 166,000 歐元的價格購買,然后他們將分擔(dān)管理費(fèi)用,當(dāng)然還有使用時間。
每處房產(chǎn)都將以全套家具和設(shè)備出售。對于業(yè)主網(wǎng)站上列出的所有房屋,所需的法律和技術(shù)檢查都已完成,可以轉(zhuǎn)讓。畢竟,正如公司高管所報告的那樣,對于這些房產(chǎn),業(yè)主已經(jīng)簽署了具有約束力的初步協(xié)議,為期 90 天,保證在找到買家后有權(quán)購買。至少,一旦獲得至少四位共同所有者,交易就會進(jìn)行。其他兩股股份仍可由業(yè)主擁有,但四位所有者足以激活預(yù)先契約。隨后成立一家特殊目的公司,該公司購買房產(chǎn)并將相應(yīng)的股份出售給新業(yè)主。
每個共同所有者都通過相關(guān)申請控制房產(chǎn),并可以根據(jù)自己的份額使用它,即使在高峰期也是如此。該平臺的預(yù)訂系統(tǒng)以 24 個月的滾動日歷為基準(zhǔn),可提供長達(dá)兩年的預(yù)訂服務(wù)。
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