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根據(jù)希臘銀行（BoG）的數(shù)據(jù)，今年上半年，希臘經(jīng)濟中的外國直接投資總額為21億歐元，其中54.2%（11.4億歐元）涉及房地產(chǎn)收購，高于去年全年的47%。

今年，房地產(chǎn)市場和主要用于購買房屋的國外資本流入為在希臘的外國直接投資提供了生命線。

根據(jù)希臘銀行（BoG）的數(shù)據(jù)，今年上半年，希臘經(jīng)濟共獲得21億歐元的外國直接投資，其中54.2%（11.4億歐元）涉及房地產(chǎn)收購。

這是一個新的高點，延續(xù)了始于2023年初的這一趨勢，而且似乎還在不斷加劇。今年第一季度，房地產(chǎn)市場在外國投資中的份額為43.3%，流入5.2億歐元，而來自國外的總流量達到12億歐元。

然而，第二季度的情況有所不同，購買房地產(chǎn)的外國資本達到6.22億歐元，而經(jīng)濟中的外國投資總額不超過9億歐元。

整個2023年，房地產(chǎn)市場在所有外國投資中所占的比例已達到47%，因為在流入希臘經(jīng)濟的44.8億歐元中，有21億歐元與希臘房產(chǎn)市場有關(guān)。這是由于外國投資呈下降趨勢，2023年，外國投資從2022年的75億歐元下降到去年的46億歐元，下降了38.7%。

然而，房地產(chǎn)市場高管指出，政府最近采取的措施，包括禁止在雅典市中心建造新的短期租賃住房，以及通過希臘黃金簽證計劃減少房地產(chǎn)購買，將對國外購買興趣的減少產(chǎn)生直接影響，只要相對指數(shù)的下降趨勢繼續(xù)下去，這將對外國直接投資產(chǎn)生巨大影響（比往年更大）。另一方面，歐洲央行貨幣政策的放松、通貨膨脹的降低和國外宏觀經(jīng)濟狀況的改善可能會恢復(fù)外國人對希臘經(jīng)濟投資的需求。