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圖片：希臘雅典

希臘Premier Realty Greece負(fù)責(zé)人Corinna Saias表示，希臘主要城市的房地產(chǎn)價(jià)值繼續(xù)強(qiáng)勁上漲。

在雅典，今年第一季度房?jī)r(jià)與2023年第一季度相比上漲了 10.3%，盡管這一增長(zhǎng)速度低于去年17.39% 的漲幅。2024年第二季度，價(jià)格與2023年相比上漲了 12.4%。

比雷埃夫斯本季度漲幅最高，比上年增長(zhǎng)了 28.9%。從2023年3月到2024年2月，全國(guó)私人建筑活動(dòng)的建筑物數(shù)量與上一年相比增加了 13%。與此同時(shí)，建筑材料的價(jià)格繼續(xù)上漲。盡管成本上升，但國(guó)際買家的需求仍然強(qiáng)勁。

外國(guó)投資者特別被豪華和高成本住宅所吸引，押注未來(lái)的資本收益。2023 年，外國(guó)房地產(chǎn)購(gòu)買額達(dá)到30億歐元。希臘房產(chǎn)行業(yè)每年約占該國(guó)外國(guó)直接投資總額的20%至35%。

Corinna Saias表示，雖然短期內(nèi)價(jià)格預(yù)計(jì)會(huì)上漲，但通脹上升、建筑成本上升和高利率可能會(huì)對(duì)長(zhǎng)期投資利潤(rùn)率產(chǎn)生負(fù)面影響。

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