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[AMNA]

為了鼓勵更多業(yè)主將關(guān)閉的房產(chǎn)重新投放到租賃市場，政府計劃設(shè)立一個不支付租金的房客登記冊。

這樣，房東就可以避免壞賬，特別是那些從一開始就無意支付租金的人，因為它的功能類似于銀行的 Teiresias 登記冊。

“租戶的詳細(xì)信息和個人資料將包括在內(nèi)，因此它將顯示他們是否將未付租金留給了前任房主，或者他們是否留下了未付的賬單，以便房東避免他們，”總理基里亞科斯·米佐塔基斯的首席經(jīng)濟(jì)顧問亞歷克斯·帕特利斯在接受 Skai 電視臺采訪時表示。

根據(jù) Patelis 的數(shù)據(jù)，關(guān)閉/空置的房屋數(shù)量估計為 700,000 套，而活躍的短期租賃房產(chǎn)數(shù)量為 100,000 套。

由于它們構(gòu)成了更大的房產(chǎn)池，因此應(yīng)該更加重視它們。這可能會增加可用的房產(chǎn)數(shù)量，并防止租金進(jìn)一步上漲，從而導(dǎo)致價格調(diào)整。

已經(jīng)啟動了建立私人債務(wù)登記處的招標(biāo)，目標(biāo)是在年底前找到承包商。

它將建立一個數(shù)據(jù)庫，從銀行和供應(yīng)商那里收集個人欠個人債務(wù)的數(shù)據(jù)。這些將包括，例如，拖欠房東（自然人和法人）的租金、拖欠移動電話公司的欠款以及拖欠分期付款銷售產(chǎn)品的商業(yè)公司的欠款。

財政部將在第一階段訪問該數(shù)據(jù)庫，但預(yù)計未來私人也將獲準(zhǔn)訪問該數(shù)據(jù)庫，以檢查其他個人的信用狀況。

根據(jù)獨(dú)立公共收入管理局 (AADE) 的數(shù)據(jù)，2023 年，3,100 名房東表示他們拖欠的租金總額為 1010 萬歐元。但實際上，實際金額可能要高得多。

“在大多數(shù)情況下，房東不愿意卷入未收租金申報的官僚作風(fēng)，要么選擇根本不申報（特別是如果是 2-3 個月），即使他們會因為幾個月沒有收到的收入而被征稅，要么他們會申報他們的房產(chǎn)在那段時間空置，”希臘房地產(chǎn)聯(lián)合會 (POMIDA) 主席 Stratos Paradias 說。

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