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英國房地產(chǎn)咨詢公司第一太平戴維斯的調(diào)查顯示，今年上半年，雅典豪宅價(jià)格在全球30個(gè)城市中漲幅排名第四。

漲幅為3.5%，僅次于里斯本、阿姆斯特丹和馬德里。平均而言，所有30個(gè)受調(diào)查城市的豪宅價(jià)格漲幅不超過0.8%，這表明雅典和南歐其他城市的市場發(fā)展勢頭強(qiáng)勁。

除了銷售價(jià)格，今年上半年的租金也大幅上漲。漲幅最大的城市仍然是里斯本，漲幅達(dá)7.5%，其次是迪拜和曼谷。雅典的豪宅租金上漲了4.6%。在第一太平戴維斯價(jià)格指數(shù)的30個(gè)城市中，租金平均上漲了2.2%。

根據(jù)第一太平戴維斯的分析，銷售價(jià)格和租金雙雙上漲的主要原因是大量外國投資者和買家的涌入。然而，尤其是在雅典和整個(gè)希臘的情況下，今年希臘人的需求顯著增加。

希臘蘇富比國際地產(chǎn)最近的一項(xiàng)調(diào)查顯示，今年上半年國內(nèi)市場對豪宅的需求與去年同期相比增長了 67%。事實(shí)上，希臘有意向的買家是僅次于美國市場的第二大投資者群體，美國市場的需求與去年相比沒有顯著變化。需求排名第三的是來自英國的買家，增長了 24%。排名第四的是法國市場，需求水平與 2023 年上半年相同。

相比之下，由于兩年來困擾該國房地產(chǎn)市場的大危機(jī)，德國市場的需求大幅下降了 23%，消費(fèi)者信心指數(shù)處于歷史低位。

總體而言，今年的需求比去年高出 11%。

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