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　　最近到處都能看到希臘漲價倒計(jì)時，抓緊時間趕25萬歐就診末班車。因?yàn)橄ＥD政府今年4月宣布辯證，具體內(nèi)容包括，第一，阿基卡地區(qū)、塞薩尼基米克諾斯和圣托里尼地區(qū)以及人口超過3100人以上的島嶼房產(chǎn)要漲價至80萬歐元，并且現(xiàn)買一套120平米以上的住宅。

　　第二，其他地區(qū)的房產(chǎn)漲價值40萬歐元，也是現(xiàn)買一套120。

　　第三，對于目前具有不同用途，將要改造為住宅的建筑物或者需要修復(fù)的文物建筑，投資額保持25萬歐元。

　　第五，所有用于申請移民的房產(chǎn)不能用于短期出租或者辦公用途，當(dāng)然取得酒店牌照運(yùn)營的除外。

　　新政執(zhí)行時間是2024年8月31日，那想要趕上25萬歐元的舊政，希臘政府也給出了鎖定舊政的時間軸：1，2024年8月31日之前支付10%房款并簽署預(yù)定合同，完成備案。2、2024年12月31日之前付完全款并過戶。乍一看，感覺距離截止日期還有不少的時間，實(shí)際上每一步都有很多具體的工作要完成，環(huán)環(huán)相扣才能順利走到最后一步。真等到8月31日前才開始具體行動，中間如果有突發(fā)狀況，基本上就沒有補(bǔ)救的空間了也很有可能無法鎖定25萬歐元的舊診，那么具體如何操作才能趕上舊癥呢？

      首先，8月31日之前要匯10%的房款，主申請人就得先有一個境外賬戶才能匯款，如果沒有開境外賬戶，大概需要1到2周時間。接著準(zhǔn)備相應(yīng)的資金，資金到位后匯款。國際匯款一般五個工作日左右到賬，但是如果匯款不成功被退回，還要重新再回款，也需要時間。同時，8月31日之前還要完成預(yù)定合同的備案，因?yàn)轭A(yù)定合同要在希臘的公證處進(jìn)行認(rèn)證并備案差不多又得一周左右。對于投資人來講，要完成政府規(guī)定的第一個時間軸可能需要3到4周時間，所以如果考慮好了就盡早行動。

　　其次，2024年12月31日之前付完全款并完成過戶，通常全款和我過戶需要1到2個月，拿到土地注冊證明1到4個月，加起來差不多需要2到6個月時間。有些房產(chǎn)過戶可能比這個時間快，也有可能比這個時間慢，但時間上我們必須寬大窄用，第一步完成后，立馬就推進(jìn)下一步。常規(guī)情況下，按照政府規(guī)定的時間軸操作，鎖進(jìn)25萬糾正是沒問題的，萬一發(fā)生在第二個時間軸，也就是12月31日之前付完的全款，但因?yàn)榉孔赢a(chǎn)權(quán)糾紛等問題導(dǎo)致無法過戶，交易不成功，希臘政府是允許把款項(xiàng)轉(zhuǎn)移到另一套可以過戶的房產(chǎn)，并且過戶時間延長至2025年4月30日之前。

　　一般發(fā)生這種情況可能性不大，因?yàn)橘彿恐拔覀儠埪蓭煂Ψ慨a(chǎn)進(jìn)行背景調(diào)查，讓投資人放心購買。上面這些是硬性條件，缺一不可。其他與移民申請相關(guān)的文件，在開始啟動的時候就可以同步準(zhǔn)備。像涉及公證認(rèn)證的個人文件，現(xiàn)在也大大縮短了時間。因?yàn)橹袊呀?jīng)是海牙成員國，所以文件不需要像之前那樣做雙認(rèn)證，耗時一個多月，費(fèi)用又高。

　　現(xiàn)在只需要做海牙認(rèn)證，一般三個工作日左右就能做好，而且費(fèi)用還低，所以總的來說想趕上希臘25萬歐元舊政，總的原則就是想好了立刻行動，每一步能趕早不趕晚。以上是今天和大家分享的內(nèi)容，關(guān)注我們，幫您找到適合自己的移民項(xiàng)目。