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　　2023年的第4波移民潮來(lái)了，2023年是全面開(kāi)放的一年，出國(guó)移民的數(shù)據(jù)已經(jīng)暴了，移民關(guān)鍵詞的搜索量暴增，數(shù)據(jù)竟然高達(dá)一億。

　　這次的移民潮不再限于富人和高凈值人群，最明顯的特點(diǎn)是中產(chǎn)甚至是工薪階層都已經(jīng)考慮移民了。富人移民考慮的國(guó)家像美國(guó)、新加坡、歐洲等國(guó)家，那中產(chǎn)選擇比較多的國(guó)家是加拿大，也有一部分人選擇歐洲，加拿大也一直是我們國(guó)人的熱門國(guó)家，無(wú)論是企業(yè)家還是藍(lán)領(lǐng)工人是農(nóng)業(yè)從業(yè)者都有對(duì)應(yīng)的途徑，前提是必須要有雅思成績(jī)，至少要拿到一個(gè)CLV4。

　　歐洲移民也備受中產(chǎn)的歡迎像希臘、馬耳他這些國(guó)家性價(jià)比也都很高，買房或者是捐款最低100萬(wàn)人民幣就可以全家三代甚至是四代移民。移民的原因就是富人階層考慮資產(chǎn)配置和商業(yè)創(chuàng)業(yè)的因素比較多，那中產(chǎn)教育是最大的因素。美國(guó)移民開(kāi)放了投資新政，沒(méi)有排期，投資80萬(wàn)美金，前提是可以接受一定的投資風(fēng)險(xiǎn)。希臘就比較多人選擇，那么買房移民希臘需要多少錢呢？這也是較多人關(guān)注的話題，因?yàn)槌诉@個(gè)房產(chǎn)稅以外，很多客人還問(wèn)，除了房子以外，希臘移民還有一些什么其他的費(fèi)用。

       其實(shí)非常簡(jiǎn)單，比如說(shuō)3%的交易稅，房產(chǎn)交易稅，你無(wú)論是買新房二房，現(xiàn)在交易稅都是3%，還有一些比如說(shuō)這個(gè)市政稅，還有移民申請(qǐng)費(fèi)主持人每個(gè)人2000歐元，附屬申請(qǐng)人150歐元，還有一些公證費(fèi)、律師費(fèi)，律師費(fèi)是房?jī)r(jià)的1.24%，這些雜七雜八的費(fèi)用加起來(lái)大概占到我們房?jī)r(jià)的6.5%左右，也就是說(shuō)如果你買房子買了一個(gè)25萬(wàn)乘以6.5%，基本上就是我們辦希臘移民的一個(gè)三方費(fèi)用，基本上25萬(wàn)的房產(chǎn)，三方費(fèi)用在1.6萬(wàn)到1.7萬(wàn)歐元之間。

　　以現(xiàn)在這個(gè)匯率的話全部200萬(wàn)人民幣是足夠了，我們需要準(zhǔn)備200萬(wàn)，但是實(shí)際上來(lái)講很難碰到正好25萬(wàn)歐元的房產(chǎn)，所以我們?cè)谵k這個(gè)項(xiàng)目的時(shí)候，還是盡量多預(yù)備出來(lái)一些錢，大概多準(zhǔn)備出10~20萬(wàn)人民幣就沒(méi)問(wèn)題了。