先峰中文字幕一二三区_成人无码中文字幕在线不卡_国产思思在线视频_久久综合国产乱子伦精品免费

　　2013年4月28日，希臘議會(huì)通過一項(xiàng)旨在發(fā)展希臘經(jīng)濟(jì)的4146／2013號(hào)投資移民促進(jìn)法案。明確指出，第三方國(guó)家的公民及其家屬，如果在希臘購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)，價(jià)值超過25萬歐元，即可以獲批希臘居留許可證。希臘買房移民的申請(qǐng)條件簡(jiǎn)單，一人申請(qǐng)，三代移民，只要購(gòu)買符合條件的希臘不動(dòng)產(chǎn)，即可一步到位獲得5年期的希臘永居居留卡。持有希臘房產(chǎn)期間，投資者可續(xù)簽5年期簽證，并且房產(chǎn)可出租。希臘買房移民申請(qǐng)周期也非常快，遞交簽證申請(qǐng)材料后，通常在兩個(gè)月內(nèi)可獲批希臘居留許可證。

　　希臘購(gòu)房移民新房還有增值稅優(yōu)惠嗎？目前還有，但優(yōu)惠期延長(zhǎng)的正式文件還沒有。25萬歐元購(gòu)買希臘房產(chǎn)可以獲得希臘永久居民身份。房產(chǎn)可以是新房，也可以是二手房，但房產(chǎn)購(gòu)置稅差別很大。

       購(gòu)買2006年前建筑許可證的二手房，只需要繳納房?jī)r(jià)3%的交易稅。購(gòu)買2006年之后的建筑許可證房產(chǎn)，則需要繳納房?jī)r(jià)24%的增值稅，稅額相差至少5萬歐元。

　　因?yàn)橐咔?，希臘政府曾宣布，在2020年到2023年12月31日期間購(gòu)買希臘新房的免征21%的增值稅，只需要繳納3%。雖然期限已過，據(jù)說優(yōu)惠期還會(huì)延長(zhǎng)，所以目前購(gòu)買新房仍然可以享受此優(yōu)惠，但購(gòu)房要盡早，可省幾十萬人民幣。另外一個(gè)購(gòu)買新房的利好消息是，2023年底歐盟要求的房產(chǎn)能源等級(jí)必須達(dá)到D級(jí)，新建設(shè)房產(chǎn)都是達(dá)標(biāo)的。但是很多二手房產(chǎn)因?yàn)榻ㄔO(shè)年代久遠(yuǎn)不符合要求，未來面臨強(qiáng)制升級(jí)改造的情況。

　　希臘購(gòu)房移民推薦優(yōu)先考慮新房，尤其是當(dāng)下增值稅還能夠享受優(yōu)惠的有限時(shí)間內(nèi)。