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　　如果你有3000萬港幣，會不會選擇移民香港？時隔8年香港的投資移民項目又重新啟動，上個月我們也做過介紹，它的門檻由之前的1000萬港幣提高到了3000萬港幣，而現(xiàn)在香港政府又進(jìn)一步的規(guī)劃了它的細(xì)則，對3000萬港幣的投資方向做了明確的指引。

　　最讓人關(guān)注的是否可以購買房產(chǎn)部分，港府已經(jīng)規(guī)定只能投資非住宅類的房屋，并且它的上限金額是1000萬港幣，也就是說3000萬港幣在手想投資香港居然還不能買住宅，是的，在資本市場，它的保值力也會更好，所以香港的住宅也確實是香。

　　總而言之，投資移民雖然也可以享受先免后征的購房政策，但是要在這3000萬以外的部分，3000萬以內(nèi)的部分只適用于商用物業(yè)。

　　事實上在香港2003年SARS的時候就已經(jīng)有第一批的香港投資移民計劃了，那時的金額只是650港幣當(dāng)時還可以購買房產(chǎn)，但是后來由于房價漲得太快，從2010年開始港府金將上限提高為1000萬港幣，并且不再可以用來購買房產(chǎn)，這個計劃一直到2015年終止。

       而今年的香港在今年的三年疫情之后，不僅擴(kuò)大了優(yōu)才、專才的名額，也再次啟動了投資移民計劃。不過這個3000萬大家也覺得如何呢？其實很多人覺得挺貴的，但也有人覺得通脹的幅度就是如此，畢竟在03年的時候就能夠拿出650萬投資香港的，現(xiàn)在的身家也遠(yuǎn)不止3000萬。

　　如果說這3000萬之中能夠有1000萬購買非住宅類的物業(yè)的話，那我們現(xiàn)在不妨去看一看1000萬在香港能買到如何的商業(yè)物業(yè)。其實近幾年香港的商業(yè)類，比如寫字樓、辦公室等，它的外形已經(jīng)有了很大的優(yōu)化，基本上都以全玻璃幕墻為主。并且下面的配套也是非常方便香港的土地非常有限，像這些新的辦公樓也多數(shù)都是在舊的工業(yè)大廈基礎(chǔ)上拆除重建的，因為五六十年前的香港本身就是一座工業(yè)化的城市，我們眼前看到的這座商業(yè)大廈，其中大部分的戶型都是在1000多萬左右，為了抵抗這兩年相對近淡的市場，發(fā)展商也是提供了能夠包租的計劃，可以說這里的景色是非常的優(yōu)美，依山傍海，交通位置也是非常的方便，位于泉灣和泉灣西站之間，如今從馬縣去高鐵站也只有三站的路程，也剛好是位于新界西區(qū)的CBD之中。

　　事實上作為商業(yè)物業(yè)，其實是非香港人購買也是不需要繳納額外稅收的，只是對于3000萬的投資移民者來說，可以作為多一種的選擇方向。

　　除了這項以外，投資移民還必須由指定的金額投入到香港政府促進(jìn)的創(chuàng)新項目中，以及投資于其他的金融市場。這就是香港，其實也是一座門檻相當(dāng)高的。要說它到底值不值得，1000個人心中有1000個想法，適合自己的才是最好的。如果你有更多關(guān)于這的身份、住宅或者是商業(yè)類房屋購置的問題，也歡迎與我交流，感謝您收看下期的香港，更多的精彩我們下期再會。