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　　希臘黃金簽證到目前為止已經(jīng)有超過(guò)5000多戶的中國(guó)家庭申請(qǐng)了希臘黃金簽證，普遍體感不是很好，抱怨的人非常多。這條視頻就給大家總結(jié)一下希臘黃金簽證的五大風(fēng)險(xiǎn)：

　　第一就是政策風(fēng)險(xiǎn)，歐盟已經(jīng)強(qiáng)制要求2025年關(guān)停葡萄牙、西班牙、馬爾泰塞普古斯、希臘等五個(gè)國(guó)家的黃金簽證，這樣希臘黃金簽證作為一個(gè)非常大的隱患，它就沒(méi)法續(xù)簽，不像西班牙、葡萄牙、馬爾哈這三個(gè)國(guó)家是有途徑拿到國(guó)籍的，到時(shí)候就算黃金簽證關(guān)停，也不影響人家的身份持有，但希臘就不行，永遠(yuǎn)無(wú)法升級(jí)為永居或者國(guó)籍，五年有效期后你還得重新申請(qǐng)，但是黃金簽證政策又關(guān)停了，那你身份就消失了。

　　第二就是房子無(wú)法出售的風(fēng)險(xiǎn)。歐洲和國(guó)內(nèi)不一樣，他們90%以上的人都是租房子住的，法律也偏向于租客，如果租客三年內(nèi)不給你交房租，你都沒(méi)辦法，他是受法律堡的。這種情況下他們本地人都不愛(ài)囤積住宅，于是用黃金簽證吸引接盤(pán)俠，你初來(lái)乍到，別人再給你瞎引導(dǎo)一下很容易就買(mǎi)到地段不太好的房子。房子你根本無(wú)法轉(zhuǎn)手完全砸在手里。

　   第三就是房子無(wú)法收租的風(fēng)險(xiǎn)。希臘的租客除了難民還有很多本地人，他們失業(yè)率極高，而且大多數(shù)人是習(xí)慣租房子住，所以法律也比較傾向于租客。基本上所有的希臘環(huán)境簽證持有者都經(jīng)歷過(guò)租客拖欠房租的情況，海外資產(chǎn)配置受不了，那他就是負(fù)資產(chǎn)，不光沒(méi)有拿到收入還要倒貼高額的物業(yè)費(fèi)。

　　第四就是沒(méi)有工作的風(fēng)險(xiǎn)。希臘黃金簽證和西班牙不一樣，是不允許工作的。那些說(shuō)希臘買(mǎi)房能一步到位拿永居，再能在當(dāng)?shù)毓ぷ鳎际菫榱速u(mài)希臘的房子，厚顏無(wú)恥的宣傳完全就是騙子。希臘已經(jīng)破產(chǎn)4次了，根本就沒(méi)有崗位提供給新移民，國(guó)內(nèi)的年輕人都快跑光了，移民去希臘，沒(méi)有工作，沒(méi)有收入，那就是坐吃山空。

　　第五就是投資失敗的風(fēng)險(xiǎn)。希臘這種經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，房?jī)r(jià)一直屬于低谷，根本跑不贏通脹，那它跑不贏通脹大概率就是投資失敗的案例。如果硬要在希臘投資比較推薦商業(yè)地產(chǎn)，像酒店、餐廳、藥店，住宅是真沒(méi)必要。

　　如果你考慮希臘黃金簽證，建議多了解一些真實(shí)情況，然后再謹(jǐn)慎。歡迎聯(lián)系濱嶼移民，持續(xù)獲取最新的移民資訊。