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　　今天我們直接來(lái)聊干貨，希臘移民有哪幾種方式？很多人只知道希臘有購(gòu)房移民，其實(shí)任何一個(gè)國(guó)家都有多種移民方式，今天就毫無(wú)保留的分享給你。

　　第一是最火熱的通過(guò)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)獲取永久居留身份要求是最低購(gòu)買(mǎi)25萬(wàn)歐元的房產(chǎn)，房產(chǎn)可出租，可以帶21歲以下的孩子以及雙方父母。居留卡有5年有效期，每5年續(xù)簽。先說(shuō)一下優(yōu)點(diǎn)，資金要求的確是一眾投資移民國(guó)家里偏低的，而且可以一家三代申請(qǐng)辦理手續(xù)簡(jiǎn)單，不用解釋資金來(lái)源。

　　如果房產(chǎn)靠譜，辦理速度也是快的，買(mǎi)好房子后兩個(gè)月左右就能拿到居留卡，目前還沒(méi)有被拒簽的情況，拿到卡之后，可以隨意出入所有26個(gè)山根國(guó)，缺點(diǎn)嗎？

　　首先不能工作，可以做生意。雖然走這條路的人不多，但我也看到有人做成的，它們也是在移民前就已經(jīng)看準(zhǔn)機(jī)會(huì)了，以希臘的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，還是要提前琢磨好才行。

　　孩子的身份最多到24歲就失效了。如果家里只有一個(gè)孩子，那解決方法就是父母把房子過(guò)戶(hù)給孩子，孩子在以主申請(qǐng)人的身份帶著父母重新申請(qǐng)，但如果有兩個(gè)以上孩子，就不是一份投資可以解決的事了，所以不太適合孩子多的家庭。房產(chǎn)和身份永久綁定雖然希臘叫自己永久居留身份，但真實(shí)情況是房子賣(mài)了身份就沒(méi)有了，而且是立即失效的。

　　拘留卡是每5年要續(xù)簽的，每次續(xù)簽時(shí)都要證明這房子還在，而且要重新走一遍申請(qǐng)流程。市場(chǎng)上的希臘房產(chǎn)兩個(gè)字套路多多，國(guó)內(nèi)外信息不透明，大部分人也不懂得如何research到真實(shí)的信息，這也是為什么一些公司可以把價(jià)值很低的房產(chǎn)加高價(jià)，還提出包租幾年。

　　很多人都沒(méi)自私？以為自己投資了地中海的旅游地產(chǎn)，每年躺著歐元房租收益，其實(shí)就是在交持商稅。除了房?jī)r(jià)坑，市場(chǎng)上還出現(xiàn)了各種不能過(guò)戶(hù)或者要一年多才過(guò)戶(hù)的情況，有些是房東反悔，但也可能是以房多賣(mài)。

　    不管什么原因，投資人之所以受傷，是因?yàn)樵谶^(guò)戶(hù)前早早的就把全款都交了出去。去年新政改革利好，投資人允許先過(guò)戶(hù)后付尾款。其實(shí)這么多坑有一個(gè)更深層的原因，上千個(gè)投資人中，真正到當(dāng)?shù)乜疾旆慨a(chǎn)的不到30%，而提前做功課的連10%都不到，至少200萬(wàn)的投資就全憑銷(xiāo)售告知的信息。選擇這個(gè)國(guó)家就是因?yàn)樗?，人云亦云，完全沒(méi)有獨(dú)立思考，先稍微動(dòng)手查一查，透明的信息就擺在網(wǎng)上。當(dāng)然，如果只是問(wèn)某度，也是一點(diǎn)用都沒(méi)有的，真實(shí)的信息少之又少。這里有我要提醒學(xué)好英語(yǔ)的重要性，不然就是韭菜的命運(yùn)。

　　第二是通過(guò)投資企業(yè)投資人和企業(yè)高管均可獲得永居身份，最低25萬(wàn)歐元，根據(jù)投資額多少?zèng)Q定可以獲取身份的人數(shù)。一個(gè)企業(yè)最多10人，可以帶配偶和18歲以下的孩子，居留卡10年有效期，每10年續(xù)簽。這種是為了真正要在希臘開(kāi)公司的人，咱們一帶一路的政策，希臘是關(guān)鍵的一站。近些年也有不少中企過(guò)去投資設(shè)立分公司，企業(yè)投資一般是100萬(wàn)，歐企的身份同樣和投資綁定，如果投資撤出，身份也就失效了。

　　第三是經(jīng)濟(jì)獨(dú)立人士申請(qǐng)獲取臨時(shí)居留身份，這個(gè)方式成本最低，在市場(chǎng)上也很少見(jiàn)到，需證明在希臘以外有固定每個(gè)月2000歐元以上的收入，如果帶配偶要加20%，每個(gè)孩子再加15%。同時(shí)，在希。大銀行賬戶(hù)存款至少48000歐元，等同于兩年的生活費(fèi)存款，不能投資，而希臘的活期存款利率幾乎為零。最新的政策改革加入移民間，即一年中要在希臘居住半年，臨時(shí)居留身份首次簽發(fā)有兩年的有效期，之后每三年續(xù)簽，享受和永久拘留身份一樣的權(quán)利。同樣，存款和身份是綁定的。

　　但這里要提醒下，這種方式并不保證一定能審批通過(guò)。隨著投資移民申請(qǐng)人數(shù)的增多，移民局對(duì)不花錢(qián)的方式審批就很?chē)?yán)格了，有時(shí)候能不能獲批完全看審批關(guān)心情。

　　另外還有幾種40萬(wàn)歐元的投資方法，比如銀行近期存款，每次一年期到期續(xù)存，投資到希臘本地的地產(chǎn)公司、風(fēng)投公司或風(fēng)投基金公司和基金，都必須是專(zhuān)注于投資，在希臘境內(nèi)的購(gòu)買(mǎi)3年期的債券投資？專(zhuān)注于購(gòu)買(mǎi)債券的基金或希臘地產(chǎn)的另類(lèi)投資。

　　基金中有幾點(diǎn)是需要注意的，如果選擇購(gòu)房，不要看到吸納資金量小，就覺(jué)得它適合資金實(shí)力不高的人，很多公司一看到客戶(hù)的資金不多，就推所謂的性?xún)r(jià)比最高的希臘，恰恰相反，由于房子和身份綁定，需要永久吃藥，反而適合那些資金量大，資金流富裕的人。

　　希臘并不是值得賣(mài)掉國(guó)內(nèi)房產(chǎn)而全心投入的國(guó)家，而社會(huì)生活增添一種可能性。如果選擇經(jīng)濟(jì)獨(dú)立人士，由于有半年黎明間的要求，你就適合真正想要住在希臘的人，想要在地中海的小島上養(yǎng)老，每年4~10月份去待上半年也是非常不錯(cuò)的。這么多移民方式中，還是最多人選擇購(gòu)房，那下期我再見(jiàn)。