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　　大家好，今天給大家介紹的話題還是關(guān)于購(gòu)房移民和黃金居留的話題，為黃金巨留它涉及到的費(fèi)用的項(xiàng)目它比較多，特別是在房子的問(wèn)題上，今天我們也是分享的特別的細(xì)致，一項(xiàng)一項(xiàng)的給大家分享。

　　首先第一項(xiàng)費(fèi)用，我們分享的是簽證費(fèi)，這個(gè)簽證費(fèi)，是在我們這個(gè)領(lǐng)館的時(shí)候遞交的，也就是我們?cè)谏暾?qǐng)遞交材料的時(shí)候，申請(qǐng)人要給到領(lǐng)館的大概的費(fèi)用，現(xiàn)在每個(gè)人是600多人民幣，將近700，其中，包含申請(qǐng)費(fèi)，交稅的費(fèi)用，已經(jīng)列的費(fèi)用都包含在里面了。

　　第二項(xiàng)的費(fèi)用就是這個(gè)，十天的保險(xiǎn)費(fèi)用，這個(gè)保險(xiǎn)費(fèi)用是支付給保險(xiǎn)公司的。

　　第三項(xiàng)費(fèi)用是國(guó)內(nèi)的，我們做移民材料的時(shí)候，是相關(guān)的公證認(rèn)證翻譯的些這些費(fèi)用，這些費(fèi)用要根據(jù)國(guó)內(nèi)的實(shí)際翻譯公司以及公證認(rèn)證處相關(guān)的費(fèi)用，大概每個(gè)下來(lái)可能幾千塊錢人民幣就能夠完成。

　　第四項(xiàng)。那就是關(guān)于房子在過(guò)戶過(guò)程中，購(gòu)買過(guò)程中涉及的稅，比如說(shuō)房子的交易稅，這個(gè)稅，它分為新房和二手房，當(dāng)然也還要分在什么地區(qū)，比如說(shuō)馬德里的二手房，它的交易稅就是6%，而其它的地方交易費(fèi)它是10%，除了我們這個(gè)交易稅，我們還房產(chǎn)，還要涉及到是住居住的房子還是商鋪，這兩種的稅收和稅率也是有一定的差別的。

第五項(xiàng)，就是我們NIE號(hào)碼申請(qǐng)的費(fèi)用，NIE號(hào)碼申請(qǐng)的費(fèi)用實(shí)際上是不到10歐。

　　第六項(xiàng)是我們的這個(gè)護(hù)照的公證和認(rèn)證的費(fèi)用，這個(gè)也是在國(guó)內(nèi)完成，具體的也是根據(jù)國(guó)內(nèi)的公證處、認(rèn)證處所收的費(fèi)用。房子過(guò)戶公證費(fèi)，這個(gè)也是在公證處完成的，這個(gè)公證費(fèi)大概是在1500歐元左右。

　　第七項(xiàng)是產(chǎn)權(quán)注冊(cè)費(fèi)，產(chǎn)權(quán)注冊(cè)費(fèi)是在西班牙房產(chǎn)登記局完成的，這個(gè)費(fèi)用大概也是1500歐元左右。

　　第八項(xiàng)是我們的銀行資料翻譯認(rèn)證費(fèi)，這個(gè)材料的費(fèi)用涉及到國(guó)內(nèi)的公證處以及國(guó)外的公證處的認(rèn)定，所以進(jìn)項(xiàng)費(fèi)用大概加起來(lái)可能要將近500歐元。

　　第九項(xiàng)就是律師費(fèi)，一般律師收費(fèi)是咱們的房產(chǎn)的總價(jià)值的1.2%左右。

　　第十項(xiàng)是房產(chǎn)市征稅，也就是我們講的房子的持有成本，這個(gè)房子的持有成本我們要根據(jù)所在房子的地段不同而不同，大概的稅率是在0.3%~1%之間。還有一個(gè)，就是如果我們的房子涉及以后是出租的，我們還要涉及到一個(gè)房產(chǎn)所得稅，這個(gè)稅的話是根據(jù)有相應(yīng)的一一定的稅率，其上這個(gè)也是非常重要的一點(diǎn)，不管是咱們這個(gè)費(fèi)盈率，還是這個(gè)黃金拘留，只要有房子，涉及到出租，那么根據(jù)你的實(shí)際的情況，會(huì)涉及到你要不要交稅，交的稅的稅收是多少，稅率是多少，這些都有不同。關(guān)于稅的話題，這個(gè)是比較大的一個(gè)話題，今天就在這里不詳細(xì)的分享，最后一點(diǎn)，就是房子的物業(yè)費(fèi)，這個(gè)物業(yè)費(fèi)，根據(jù)是地段和房子的大小不同而不同，大概的費(fèi)用，每套是在每個(gè)月50~200歐元左右?！　?/p>

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