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在大多數(shù)情況下，外國投資者在希臘購買房產(chǎn)不僅是為了獲得黃金簽證，還因為這是有利可圖的，通常是短期租賃。

向第三國外國人發(fā)放居留許可的黃金簽證計劃(Golden Visa)取得了成功，正在重新調(diào)整希臘的房地產(chǎn)市場，尤其是在將上限提高一倍至50萬歐元之后，投資者現(xiàn)在紛紛轉(zhuǎn)向比雷埃夫斯和雅典大區(qū)的西郊。

在大多數(shù)情況下，外國投資者在希臘購買房產(chǎn)不僅是為了獲得黃金簽證，還因為這是有利可圖的，通常是短期租賃。從希臘的角度來看，提高獲得黃金簽證的貨幣限制，目的是限制在那些由于外國人的高價值交易而房價飆升的地區(qū)購買。

根據(jù)雅典-阿提卡房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會主席Lefteris Potamianos提供的信息，維持25萬歐元黃金簽證限額的西郊正受益于黃金簽證計劃的變化，因為許多來自第三國的投資者正在購買西郊地區(qū)的房產(chǎn)，如Aigaleo, Peristeri, Ilion。

希臘最大的港口比雷埃夫斯也從這些變化中受益。波塔米亞諾斯指出，比雷埃夫斯黃金簽證的房價一直保持在25萬歐元，而雅典市中心、南部和北部郊區(qū)的房價已上漲至50萬歐元。該國最大港口的平均價格現(xiàn)在定為每平方米1919.32歐元，波塔米亞諾斯強調(diào)，房地產(chǎn)價格大幅上漲的原因是黃金簽證。

大多數(shù)投資者現(xiàn)在都在比雷埃夫斯尋找房產(chǎn)，因為這里已經(jīng)進(jìn)行了重大的基礎(chǔ)設(shè)施項目和再開發(fā)，比如地鐵站和港口的翻新。這為該地區(qū)就業(yè)的個人創(chuàng)造了巨大的住房需求。

市場因素報告稱，比雷埃夫斯已發(fā)展成為第三國外國投資者的新“熱點”，其中中國買家居首。

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