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　　最近有身邊的朋友咨詢土耳其移民有什么條件。那先來說說2023年01月01日生效的土耳其投資移民新政策主要是以下6個(gè)方面：

       第一，同意不動(dòng)產(chǎn)不可以有2名或者多名外國人共同購買來申請(qǐng)公民身份。

       第二，申請(qǐng)者可以購買多套房份，但是用來申請(qǐng)公民身份的房產(chǎn)必須在同一銷售主體名下，而且評(píng)估總價(jià)值要達(dá)到400000美金。

       第三，不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告必須通過土耳其的土地注冊(cè)處官網(wǎng)系統(tǒng)獲取叫tddis wep top，并通過官網(wǎng)系統(tǒng)直接發(fā)送給他，必須及銀行和買家評(píng)估報(bào)告的有效期為3個(gè)月。

       第四，如果是購買二手房產(chǎn)，該二手房不得登記在外國自然人名下，或者是個(gè)外國股東的土耳其公司名下。通過二手房投資，獲得土耳其國籍的人仍然將被認(rèn)定為是外國自然人或外國股東。

       第五，二手不動(dòng)產(chǎn)三年內(nèi)不得由外國人持有，也不得由外國人轉(zhuǎn)讓給土耳其公民或公司。

        第六，外匯購買憑證的時(shí)間節(jié)點(diǎn)被提前以上，六點(diǎn)中有兩點(diǎn)需要好好分析解釋一下。

      （1）申請(qǐng)公民身份的二手房產(chǎn)不得登記在外國自然人名下，或者是有外國股東的土耳其公司名下。通過投資獲得土耳其國籍的人仍然仍然將被認(rèn)定為是外國自然人或者是外國股東。以中國護(hù)照為例，一套登記在中國人名下的房產(chǎn)，申請(qǐng)人不能通過購買該房產(chǎn)來申請(qǐng)公民身份。一套登記在中國公司名下的二手房申請(qǐng)人不能通過購買該房產(chǎn)來申請(qǐng)公民身份。一套登記在土耳其公司，包括中國股東名下的二手房申請(qǐng)人不能通過購買該房產(chǎn)來申請(qǐng)公民身份。即使上述中國人通過投資戶籍獲得土耳其護(hù)照，那么他仍然將被認(rèn)定為外國人旗下的房產(chǎn)，不能用來申請(qǐng)公民身份，其作為股東公司名下的二手房，也不能用來申請(qǐng)公民身份?？傊痪湓捑褪堑怯浽谕鈬嘶蛘咄鈬久碌亩址?，也不能用于申請(qǐng)公民身份。這一點(diǎn)防范同一套房被多次用來給不同的外國人申請(qǐng)獲得土耳其公民身份，這是原先一些移民投資公司慣用的一些伎倆。

      （2）申請(qǐng)公民身份的二手房3年內(nèi)不得有外國人或外國公司持有過。以中國護(hù)照為例，一套登記在中國人名下的房產(chǎn)。這套房產(chǎn)被轉(zhuǎn)讓給一個(gè)土耳其人或土耳其非外資公司。從轉(zhuǎn)讓之日起的3年內(nèi)，這套房產(chǎn)不能用來申請(qǐng)公民身份，一套登記在中國公司名下的二手房。這套房產(chǎn)被轉(zhuǎn)讓給土耳其人或純土耳其公司。從轉(zhuǎn)讓之日起的3年內(nèi)，這套房產(chǎn)不能用來申請(qǐng)公民身份，一套登記在土耳其公司含中國股東名下的二手房，這套房產(chǎn)就被轉(zhuǎn)讓給一個(gè)土耳其人或純土耳其公司。從轉(zhuǎn)讓之日起的3年內(nèi)，這套房產(chǎn)不能用來申請(qǐng)公民身份。

       總結(jié)一句話就是三年內(nèi)被外國人或外國公司持有后的二手房不能用來申請(qǐng)公民身份。這一點(diǎn)明顯就是為了防止很多移民的外國人獲取物照后快速脫手房產(chǎn)，從而攪亂土耳其的房地產(chǎn)市場。