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希臘基金移民怎么樣？這期給大家講一下，因為購房移民之外，還有一個特殊的移民方式，叫希臘基金移民，只要投資希臘40萬歐元的基金，它是5年一個周期進行持有，就可以在基金持有期間永遠的保持身份，手續(xù)費大概是在4萬歐元左右，但是會有每年年化固定2%的收益，這個是可以簽署在合同里的，也就是5年有10%的收益，10年有20%的收益，以此累加，也就是實際上50年就回本了，如果想始終保持這個身份，基金不退出的話，50年就回本了，以后呢，就是每年干賺2%，當然也可以選擇浮動收益，覺得這個基金特別好，這個基金它的底層邏輯還是土地，它是買物業(yè)，買酒店，買公寓，它是出租，本身來講，為什么這個行業(yè)在歐洲它是有前途的。因為歐洲它窮啊，并不是每個人都能買得起房子，大概歐洲住房的擁有率還不到30%，在我們這塊應該達到98%以上，人人有房子住，但是在歐洲，基本上是70%的人租房，因此這樣的基金，投資于在這種出租類的地產(chǎn)，以及酒店類的地產(chǎn)，它的收益是有保障的。

為什么酒店類的也可以呢？因為希臘首都雅典300萬人，每年有1000萬的游客，3倍于本土居民，這樣酒店是不是也賺錢？所以這種基金的投資邏輯就是去買公寓出租給要租的人，因為大多數(shù)人沒有房，需求很旺盛，要么我買酒店出租給游客，因為游客每年都不愁，除了發(fā)生一些特殊的情況，但是特殊的情況也是短期的，而且這種基金是沒有杠桿的，它的錢哪來的呢？是大家投的錢，所以不用去銀行去借錢，也就不用還銀行的利息，沒有杠桿，沒有負擔。

所以這種情況下，整體來講基金都是一種健康的狀態(tài)，不會出現(xiàn)割韭菜的那種，我們常認為的那種基金，那個在歐洲發(fā)生的概率是很低的，因此有2%的這個收益，大概率是不會有任何問題的。那么基金的好處是什么？第一，標準化的產(chǎn)品，不用去操心看房，不用去選擇到底是二手房還是新房，也不用擔心新房還是期房，會不會交房，也不用擔心拿著房子維護成本，也不用擔心要去出租打理，不出租，房子老化了，潮了就廢了，出租吧，萬一這個租戶不給錢，跑了或者趕不出去等。因為歐洲是對租客保護的，租的這個人是趕不出去的，然后還收不到租，也不用擔心，不想要這個身份了，我變現(xiàn)，為什么說不要這個身份了？我們也會遇到這種情況，比如說人家其實就為了個華僑生，華僑生考完了，需要在美國拿綠卡了或者是在其他國家拿了身份的，不住這兒了，我去別的國家去住了，需要退出，賣房子要變現(xiàn)，還要找中介，賣多少錢也是個煩惱，所以這種標準化的產(chǎn)品是對于以上所有煩惱我都不想要的人，買個基金，而且還有年化2%的收益，隨時能退出。

當然這個隨時是有限制的，前5年您退出的話，還是要花一些手續(xù)費的，5年以上再退出，任何時候直接退出，直接變現(xiàn)，非常的方便。這種基金是被政府認可的基金，這個法律是一直在的，到后來呢，希臘從25萬漲到50萬歐元購房的移民，他的政策所有的變化大多數(shù)是圍繞著房產(chǎn)，但是基金呢，會是一個長時間。持續(xù)的一種政策，因為基金的存在呢，實際上是真實的幫助了各個國家解決各方面的經(jīng)濟問題，但是又不會造成當?shù)胤績r的飆升，造成中產(chǎn)買不起房而去跑到政府來抗議的這件事情，所以我們認為，基金的選項相對穩(wěn)定，所以如果您是一個怕麻煩的人，選擇基金還是不錯的。