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2023年12月22日，PASOK領(lǐng)導(dǎo)人Nikos Androulakis周五承諾發(fā)起一場運(yùn)動(dòng)，反對政府的房產(chǎn)購買居住許可計(jì)劃，即眾所周知的黃金簽證，聲稱這會使希臘經(jīng)濟(jì)變得不那么希臘化。

周五下午，在接受SKAI電視臺采訪時(shí)，安德魯拉基斯呼吁總理基里亞科斯·米佐塔基斯“不要把他的辦公室作為房地產(chǎn)中介”，并“像愛爾蘭一樣，廢除黃金簽證……昨天”

他提到的問題涉及雅典和其他大城市主要是年輕人面臨的住房問題，因?yàn)槿狈捎玫墓⒁载?fù)擔(dān)得起的價(jià)格出租或購買。

安德魯拉基斯問道：“政府認(rèn)為，它正在通過將雅典的黃金簽證門檻提高到50萬歐元來解決這個(gè)問題，同時(shí)將比雷埃夫斯的限額保持在25萬歐元。雅典市中心有什么東西沒有被購買嗎？”。

在包括雅典在內(nèi)的一些地區(qū)，政府已將向非歐盟投資者發(fā)放希臘房地產(chǎn)五年居住許可的門檻從25萬歐元提高到50萬歐元。

議會第三黨領(lǐng)袖目前在民意調(diào)查中排名第二，領(lǐng)先于左翼的SYRIZA，他補(bǔ)充道，“黃金簽證是由于10年的經(jīng)濟(jì)危機(jī)而在許多歐洲國家實(shí)施的一項(xiàng)政策。這項(xiàng)措施已經(jīng)達(dá)到了極限，這就是為什么（其他國家）正在廢除或暫停它。愛爾蘭、葡萄牙和西班牙做到了。”。米佐塔基斯堅(jiān)持那種使希臘經(jīng)濟(jì)不那么希臘化的增長方式。我將發(fā)起一場運(yùn)動(dòng)，領(lǐng)導(dǎo)政府廢除黃金簽證，”他承諾。

關(guān)于短期租金和政府最近僅根據(jù)房產(chǎn)數(shù)量進(jìn)行的立法干預(yù)，Androulakis談到了差距：“我在議會問（經(jīng)濟(jì)和財(cái)政部長Kostis）Hatzidakis，雅典市中心的三套單間公寓是否相當(dāng)于米科諾斯的一棟別墅，就收入而言，這相當(dāng)于雅典市中心的10-15套單間公寓，”PASOK領(lǐng)導(dǎo)人說。

黃金簽證成功

僅在2023年上半年，從國外流入希臘房地產(chǎn)市場的資金就超過了10億歐元。在這些資金流入中，中國投資者的貢獻(xiàn)仍然最大。盡管過去兩年略有下降，但中國投資者仍是希臘房地產(chǎn)的最大貢獻(xiàn)者。是主要買家，最近有明顯的上升趨勢。

根據(jù)希臘官方數(shù)據(jù)，今年1月至10月，希臘當(dāng)局已簽發(fā)2659份黃金簽證。從該項(xiàng)目開始到2023年10月，共簽發(fā)了37413份希臘黃金簽證。

其中，中國投資者占比最大，共有6159個(gè)黃金簽證，其次是土耳其投資者698個(gè)，黎巴嫩人574個(gè)，伊朗人355個(gè)，英國人339個(gè)，俄羅斯人324個(gè)，埃及人313個(gè)，美國人253個(gè)，以色列人157個(gè)，烏克蘭人98個(gè)。

2022年10月至2023年10月，共有11208份希臘黃金簽證的首次申請和續(xù)簽，其中3307份已簽發(fā)，22份被拒絕，7879份待決。大多數(shù)未決申請涉及中國投資者（69.6%），其次是土耳其投資者（8.1%）和伊朗投資者（3%）。

希臘的“黃金簽證”計(jì)劃于2013年7月啟動(dòng)。根據(jù)希臘法律（4251/2014），如果非歐盟公民在希臘購買價(jià)值超過250000歐元的房地產(chǎn)，投資者及其家人可以獲得為期五年的可續(xù)期居住許可。只要投資者繼續(xù)持有該房產(chǎn)，黃金簽證可以每五年續(xù)簽一次。

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