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將由環(huán)境部批準(zhǔn)的新土地使用條例將試圖限制所謂“飽和”地區(qū)的旅游業(yè)發(fā)展，并將其推廣到欠發(fā)達(dá)地區(qū)。

“飽和”和“發(fā)達(dá)”地區(qū)的短期租金將受到嚴(yán)格限制，這兩個地區(qū)是希臘劃分的五類中的前兩類。在前者中，除一個外，其他所有島嶼都位于幾個島嶼上，一處房產(chǎn)的短期租賃使用在一個日歷年內(nèi)將限制在30天內(nèi)，“發(fā)達(dá)”地區(qū)的短期租賃時間將增加到60天，后者包括雅典大部分沿海地區(qū)、塞薩洛尼基和附近的哈爾基迪基半島等地區(qū)。

在這兩個地區(qū)，短期租金都不會超過每個市政單元酒店床位的百分比。

這并不意味著飽和地區(qū)不會有新的發(fā)展。將鼓勵升級——只允許四星級和五星級住宿——創(chuàng)建混合住宿（酒店和住宅），并拆除任何未使用的房產(chǎn)，其中有相當(dāng)多，尤其是在米科諾斯等地。

該計劃還呼吁在無人居住的島嶼上建立度假村，盡管規(guī)模將受到限制，而且限制，例如沒有靠近海洋邊界的建筑，意味著這將主要涉及靠近大陸的島嶼（而不是小于30公頃的島嶼）。

新的旅游開發(fā)項目也必須建在距離海岸線至少150米的地方；目前，住宅和酒店的最低距離分別為30米和50米。特別令人關(guān)注和需要保護的是易受氣候變化導(dǎo)致的海平面上升影響的地區(qū)。

作為對大型旅游設(shè)施重視的一部分，將鼓勵將廢棄的工業(yè)建筑改建為住宿設(shè)施，特別是在首都雅典和希臘第二大城市塞薩洛尼基。

土地使用計劃最近并沒有得到一個令人滿意的結(jié)果。2009年，六個環(huán)保非政府組織對第一個此類計劃提起訴訟。在法院做出裁決之前，政府于2013年公布了另一項計劃，該計劃于2015年在法庭上被宣布無效。2009年的計劃最終于2017年在法庭上被駁回。這一經(jīng)歷將解釋政府推遲正式發(fā)布最新計劃，或?qū)ｉT針對南愛琴海地區(qū)的計劃，盡管該計劃已經(jīng)準(zhǔn)備了兩年。