2023-10-26 14:35來源:
希臘政府正在尋求重返房地產(chǎn)市場的方法,每年約有75萬套住宅被宣布空置,以緩解近年來出現(xiàn)的嚴(yán)重住房問題,該問題正迅速走向一場后果不可估量的社會危機(jī)。
在國外的各個城市,稅收和費(fèi)用等抑制措施已經(jīng)被用于關(guān)閉房產(chǎn),取得了相當(dāng)令人鼓舞的效果。
到目前為止,在希臘,翻修補(bǔ)貼是一種激勵或福利的首選。然而,這些計(jì)劃往往功能失調(diào),需要大量時間來實(shí)施,最終不會對市場產(chǎn)生有意義的影響。
在此期間,那些沒有奢侈房產(chǎn)的人,或者碰巧在與自己家鄉(xiāng)不同的城市工作的人,將面臨租金爆炸式增長,其增長速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)快于工資上漲。
根據(jù)埃特隆研究與社會變革研究所匯編的數(shù)據(jù),希臘是歐洲空置率最高的國家之一,空置率主要集中在城市中心。根據(jù)2011年人口普查,雅典的空置房屋比例為31%,比雷埃夫斯為28%,塞薩洛尼基為28.2%。
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