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根據(jù)第一太平戴維斯葡萄牙公司的一份新報(bào)告，盡管存在挑戰(zhàn)性的市場(chǎng)因素，但葡萄牙的住宅房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然具有彈性，尤其是高端市場(chǎng)。

2023 年上半年，住宅物業(yè)交易數(shù)量與 2022 年上半年相比下降了 19%，從葡萄牙大陸售出的 82,752 套房產(chǎn)減少到迄今為止已成交的 66,624 套。

截至 2023 年上半年末，葡萄牙首都占據(jù)了大部分交易，售出房屋 4,387 套，與 2022 年上半年（5,963 套）相比，差異達(dá) 27%。

里斯本住宅總監(jiān) Miguel Lacerda 表示：“這些數(shù)字并不令人意外，因?yàn)槭袌?chǎng)仍處于潛在買家更加謹(jǐn)慎和考慮的時(shí)期。 此外，利率的持續(xù)上漲、更嚴(yán)格的銀行融資規(guī)則、住房負(fù)擔(dān)能力和人口變化也是影響決策的重要因素。 但高端市場(chǎng)表現(xiàn)良好，并持續(xù)增長(zhǎng)。”

波爾圖上半年銷量較 2022 年同期下降 19%。

第一太平戴維斯波爾圖分部商務(wù)總監(jiān)若昂·萊特·德卡斯特羅 (Jo?o Leite de Castro) 表示：“今年上半年記錄的數(shù)字已經(jīng)在預(yù)期之內(nèi)。 然而，波爾圖市場(chǎng)繼續(xù)表現(xiàn)出巨大的韌性，成為其他地區(qū)的人們和公司選擇在這座城市生活和工作的首選目的地之一。由于該市的城市結(jié)構(gòu)得到了巨大的發(fā)展 ，該地區(qū)的市場(chǎng)前景非常令人鼓舞?！?/p>

上半年，大里斯本、大波爾圖和阿爾加維的新房產(chǎn)平均銷售價(jià)格分別達(dá)到5,847歐元/平方米、4,127歐元/平方米和4,879歐元/平方米。