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根據(jù)2023年的最新政策，申請(qǐng)美國(guó)EB-5投資移民項(xiàng)目需要滿足以下條件和流程：

申請(qǐng)條件：

1. 投資金額至少為80萬(wàn)美元，用于美國(guó)政府批準(zhǔn)的相關(guān)商業(yè)企業(yè)鄉(xiāng)村項(xiàng)目。這些投資必須能創(chuàng)造至少10個(gè)美國(guó)本地的就業(yè)崗位。

2. 申請(qǐng)人的凈資產(chǎn)需要在100-200萬(wàn)美元之間。

3. 申請(qǐng)人需要身體健康，沒(méi)有犯罪記錄。

4. 如果有隨行的子女，他們需要在申請(qǐng)時(shí)未滿18.5歲并且未婚。如果子女是主申請(qǐng)人，他們需要滿14歲。

申請(qǐng)流程：

1. 申請(qǐng)人可以在美國(guó)境內(nèi)或境外遞交申請(qǐng)。在美國(guó)境內(nèi)的申請(qǐng)人可以同時(shí)遞交I-526E移民申請(qǐng)和I-485身份轉(zhuǎn)換。遞交后，申請(qǐng)人即可合法留在美國(guó)，并可以申請(qǐng)工作卡和回美紙，以便在美國(guó)合法工作和離開美國(guó)。

2. 對(duì)于在美國(guó)境外的申請(qǐng)人，他們需要先遞交I-526申請(qǐng)。一旦I-526申請(qǐng)被批準(zhǔn)，他們就可以遞交DS-260在線移民簽證申請(qǐng)。接下來(lái)，他們需要參加簽證面試，然后就可以獲得移民簽證，進(jìn)入美國(guó)并獲得綠卡。

值得注意的是，EB-5項(xiàng)目的投資金額可能會(huì)根據(jù)通脹情況進(jìn)行調(diào)整。從2027年起，EB-5直接投資的最低限額將每五年根據(jù)通脹情況（CPI）進(jìn)行調(diào)整。對(duì)于TEA和基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，最低投資額將相應(yīng)增加至直接投資最低投資額的60%。

此外，EB-5項(xiàng)目的申請(qǐng)人需要注意，傳統(tǒng)EB-5投資移民項(xiàng)目的排期可能較長(zhǎng)。目前，EB-5投資移民區(qū)域中心排期完全凍結(jié)，直投項(xiàng)目的表格審核需要79個(gè)月，也就是6-7年。