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政府不應(yīng)將擁有一兩項資產(chǎn)的個人所有者與管理更多資產(chǎn)的公司分開

希臘政府即將開始對法律框架進(jìn)行改革，并可能對希臘約14.5萬戶居民征稅。

隨著短期租金的增長，政府的收入在四年的時間里幾乎翻了十倍，目前達(dá)到5.3億歐元，這促使政府采取進(jìn)一步的干預(yù)措施，旨在使該行業(yè)順利運作，并避免那些尋求長期租賃房產(chǎn)的人遇到更大的問題。

消息人士稱，這些干預(yù)措施將從零開始，政府提出將個人與公司分離，將資產(chǎn)管理公司與擁有一到兩處房產(chǎn)的所有者分開。

與此同時，政府希望(與地方當(dāng)局合作)制定一套房屋每年可用于短期租賃的最長天數(shù)。在這種情況下，體制框架是存在的，但從未發(fā)布過任何有關(guān)的部長決定，對每個業(yè)主可以提供短期租賃的住房數(shù)量設(shè)定時間限制和限制。

對于擁有公寓的房地產(chǎn)公司和大公司，應(yīng)該轉(zhuǎn)換為法人，并獲得專門的經(jīng)營許可。對于這些情況，政府正在考慮征收住宿費和增值稅，就像目前對酒店征收的那樣。

如今，通過airbnb類平臺出租房產(chǎn)的業(yè)主免征增值稅，但從2025年起，全歐洲將對短租征收增值稅。

值得注意的是，旅游套餐的增值稅定為6%(維持大流行期間決定的降低稅率)，而酒店和旅游住宿的住宿費為0.50至4歐元，具體取決于機構(gòu)的類型。

最后，將設(shè)立一項費用，為那些找不到租金負(fù)擔(dān)得起的住房的公務(wù)員的住宿提供資金。