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希臘銀行第一季度的數(shù)據(jù)顯示，全國各地，特別是雅典和塞薩洛尼基的增長

根據(jù)希臘銀行今年第一季度匯編的數(shù)據(jù)，房價(jià)增長率不斷超過歷史新高。值得注意的是，整個(gè)希臘的物價(jià)同比上漲14.5%，其中兩個(gè)最大的城市中心的漲幅更高，雅典阿提卡達(dá)到16.5%，塞薩洛尼基達(dá)到16.1%。

同樣，其他大城市的價(jià)格上漲了13.1%，而全國其他地區(qū)的價(jià)格也上漲了13.1%。

阿提卡的價(jià)格飆升，連續(xù)第二個(gè)季度超過了年度價(jià)格變化的歷史高點(diǎn)。更具體地說，2022年第四季度，年度價(jià)格漲幅達(dá)到15.2%，是幾十年來的最高表現(xiàn)。同樣，在塞薩洛尼基，2022年最后三個(gè)月的增長率達(dá)到14.5%。

自2017年第一季度以來，阿提卡的房價(jià)飆升至68%，略低于2007年房地產(chǎn)市場的峰值。事實(shí)上，阿提卡的價(jià)格增長明顯高于2017-2023年（第一季度）49%的全國平均水平。

與2022年同期相比，新建房地產(chǎn)大幅增長12.8%，而二手房地產(chǎn)增長15.6%。希臘央行還更新了2022年全年的數(shù)據(jù)，報(bào)告增長11.7%，而2021年增長7.6%。同樣，根據(jù)最新數(shù)據(jù)，舊公寓的平均價(jià)格上漲了11.3%，而2022年的漲幅為7.2%，而新建房屋的平均價(jià)格在2022年上漲了12.2%（2021年上漲了8.2%）。

除了國內(nèi)需求，雅典在今年第一季度的大幅漲價(jià)無疑是因?yàn)樗峭鈬顿Y者的主要目標(biāo)。

今年，由于即將到來的變化，通過黃金簽證計(jì)劃的外國投資出現(xiàn)了特別反常的增長，這將使獲得居留許可變得更加困難。

雅典市中心、北部和南部郊區(qū)、圣托里尼、米科諾斯和塞薩洛尼基市的房地產(chǎn)收購最低投資門檻將翻一番（從8月1日開始），達(dá)到50萬歐元，這引發(fā)了一場交易狂潮，目的是在提高限額之前獲得居住許可。

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