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專家表示，根據(jù)周一公布的數(shù)據(jù)，今年第一季度希臘住房?jī)r(jià)格進(jìn)一步加速上漲，迫使許多當(dāng)?shù)刭I家改變偏好，減少投資選擇。

專門從事酒店項(xiàng)目和住宅物業(yè)的房地產(chǎn)咨詢公司Real Vaha的聯(lián)合創(chuàng)始人兼首席財(cái)務(wù)官Hariton Triandafilidis表示，全國(guó)各地的房?jī)r(jià)上漲讓許多希臘買家“感到震驚”，他們想知道市場(chǎng)在跳水買房之前是否會(huì)降溫。

Triandafilidis在接受Kathimerini英文版采訪時(shí)表示：“然而，其他人現(xiàn)在也下定決心買房，擔(dān)心如果等待六個(gè)月或一年，他們可能會(huì)錯(cuò)過這個(gè)價(jià)格上漲周期?！?。

盡管由于利率上升，歐洲許多地區(qū)的房地產(chǎn)面臨壓力，但希臘對(duì)住宅資產(chǎn)的需求仍然強(qiáng)勁，尤其是在雅典和塞薩洛尼基。

希臘央行希臘銀行周一發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，今年第一季度房?jī)r(jià)上漲14.5%，去年和2021年分別上漲了11%和7.6%。在雅典，價(jià)格在1-3月期間飆升了16.5%。

近年來，由于收入水平幾乎沒有增長(zhǎng)，房地產(chǎn)價(jià)值的上漲讓許多希臘買家陷入絕望。另一方面，去年在希臘房地產(chǎn)投資近20億歐元的外國(guó)人的購(gòu)買勢(shì)頭繼續(xù)增強(qiáng)。

Triandafilidis表示：“當(dāng)涉及到外國(guó)買家時(shí)，一切如常。他們中的許多人已經(jīng)開始出售3-4年前在希臘進(jìn)行的收購(gòu)以及雅典和群島正在敲定的開發(fā)項(xiàng)目，并從中獲利。這意味著他們有充足的現(xiàn)金可花。”。

他補(bǔ)充道：“到目前為止，許多外國(guó)投資者一直處于觀望狀態(tài)，但隨著對(duì)該國(guó)信心的增強(qiáng)，他們現(xiàn)在正在積極競(jìng)購(gòu)房地產(chǎn)。在希臘買房的先行者已經(jīng)賺到了錢，這一事實(shí)吸引了更多國(guó)家的買家，如中東和斯堪的納維亞國(guó)家。我們相信這一趨勢(shì)還會(huì)持續(xù)一段時(shí)間?！?。

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