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希臘央行發(fā)布希臘2023年第一季度房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)

2023年6月19日

-2023年第一季度，全國公寓價(jià)格的年變化率為14.5%。

-按房地產(chǎn)年齡劃分，新公寓和舊公寓的年價(jià)格變化率分別為12.8%和15.6%。

-按地區(qū)劃分，雅典公寓價(jià)格的年變化率為16.5%，塞薩洛尼基為16.1%，其他城市為13.1%，希臘其他地區(qū)為10.6%。

根據(jù)臨時(shí)數(shù)據(jù)，預(yù)計(jì)2023年第一季度公寓價(jià)格（名義價(jià)格）同比平均上漲14.5%。2022年，公寓價(jià)格年均上漲11.7%（修訂數(shù)據(jù)），而2021年的平均漲幅為7.6%。

更具體地說，2023年第一季度，新公寓（5年以下）的價(jià)格同比上漲率為12.8%，舊公寓（5歲以上）的價(jià)格上漲率為15.6%。根據(jù)修訂后的數(shù)據(jù)，2022年新公寓的價(jià)格平均上漲了12.2%，而2021年上漲了8.2%，而舊公寓的價(jià)格在2022年上漲了11.3%，而2019年上漲了7.2%。

按地區(qū)劃分，2023年第一季度，雅典、塞薩洛尼基、其他城市和希臘其他地區(qū)的公寓價(jià)格同比上漲16.5%、16.1%、13.1%。2022年全年，上述地區(qū)的價(jià)格平均漲幅分別為13.7%、12.5%、10.6%和7.9%（修訂數(shù)據(jù)）。最后，就全國所有城市地區(qū)而言，2023年第一季度的公寓價(jià)格比2022年第一季度上漲了14.7%，而2022年的平均年增長率為12.1%（修訂數(shù)據(jù)）。

（1） 表中水平和百分比變化之間的任何差異都是由于四舍五入造成的。

*臨時(shí)數(shù)據(jù)。

資料來源：希臘銀行。

相關(guān)信息：

希臘銀行住宅房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)基于2009年以來根據(jù)希臘銀行2008年10月31日第2610號法令向房地產(chǎn)市場分析科報(bào)告的所有在希臘經(jīng)營的信貸機(jī)構(gòu)的詳細(xì)數(shù)據(jù)。這些數(shù)據(jù)包括銀行對當(dāng)前市場價(jià)值的估值和住宅物業(yè)的質(zhì)量特征。截至2023年3月底，希臘銀行共收到88.31萬份估價(jià)報(bào)告（65.0%涉及公寓，18.6%涉及房屋，6.2%涉及公寓，6.2%為建筑用地，4.0%為其他類型的房地產(chǎn)）。

結(jié)尾語：

希臘房產(chǎn)市場熱度一直持續(xù)，趕黃金簽證窗口，優(yōu)質(zhì)好房歡迎來詢！