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,EB-5簽證計(jì)劃于1990年啟動(dòng)，目的是吸引外國(guó)私人資本進(jìn)入美國(guó)經(jīng)濟(jì)并促進(jìn)就業(yè)機(jī)會(huì)的創(chuàng)造。項(xiàng)目參與者有機(jī)會(huì)獲得居留許可，然后獲得美國(guó)公民身份。

自2016年以來，議員們一直在考慮提高最低投資額，但該項(xiàng)目的條件將保持不變，直到2018年9月。外國(guó)投資者只要投資至少50萬美元，就可以獲得居留許可。

當(dāng)然，在申請(qǐng)成為EB-5簽證項(xiàng)目的參與者之前，你需要對(duì)一些棘手的問題有廣泛的了解。在下面找到解決方法吧!

地區(qū)中心是私人公司，而不是國(guó)家機(jī)構(gòu)。它們?cè)谀男╊I(lǐng)域運(yùn)作?如何檢查一個(gè)地區(qū)中心是否有資格在EB-5計(jì)劃下吸引投資資金?

根據(jù)該計(jì)劃的條款，外國(guó)投資者有望向一個(gè)新的商業(yè)項(xiàng)目或一個(gè)現(xiàn)有的區(qū)域中心項(xiàng)目投資100萬美元。如果該項(xiàng)目所在地區(qū)的就業(yè)崗位嚴(yán)重短缺，投資額可減少一半，至50萬美元。截至2017年底，這一數(shù)額仍然存在，但50萬美元的門檻可能會(huì)分別提高到80萬美元和100萬美元至120萬美元。

為什么要投資一個(gè)區(qū)域中心?因?yàn)檫@是一條更容易、更可靠的路線。在創(chuàng)業(yè)的情況下，投資者預(yù)計(jì)至少會(huì)創(chuàng)造10個(gè)新工作崗位，此外，很難預(yù)測(cè)一家企業(yè)在美國(guó)能取得多大的成功。區(qū)域中心確保項(xiàng)目條件得到滿足，并提供商業(yè)項(xiàng)目所需的所有文件。這是那些決定移民到美國(guó)的人的最佳選擇。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，10個(gè)外國(guó)投資者中有9個(gè)選擇在區(qū)域中心投資。

EB-5計(jì)劃在2008年經(jīng)濟(jì)危機(jī)后尤其受到歡迎。需求的增加和適度的國(guó)家監(jiān)管體系促進(jìn)了區(qū)域中心數(shù)量的增加。2007年，美國(guó)有11個(gè)正式運(yùn)營(yíng)的區(qū)域中心，2017年有866個(gè)。

它們的經(jīng)營(yíng)范圍是不同的，從IT初創(chuàng)企業(yè)到建筑業(yè)務(wù)，而流行的業(yè)務(wù)類別實(shí)際上是房地產(chǎn)對(duì)象的建設(shè)。開發(fā)商是首批意識(shí)到EB-5投資簽證項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)的企業(yè)家之一。在它的幫助下，吸引資金比通過銀行來做同樣的事情更有利可圖。

,如果我選擇的區(qū)域中心有有效的許可證，是否可以保證我的資金安全?在某些情況下，EB-5計(jì)劃確實(shí)允許投資回報(bào)和創(chuàng)收。

如果一個(gè)區(qū)域中心有許可證，這并不一定意味著它有從事EB-5項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)，投資金額將會(huì)返還。

因此，投資者選擇一個(gè)值得信賴的區(qū)域中心和一個(gè)有前景的商業(yè)項(xiàng)目是至關(guān)重要的。

遺憾的是，成功EB-5商業(yè)項(xiàng)目的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)并沒有向公眾公布。此外，收集這些數(shù)據(jù)并不容易，因?yàn)槭〉脑蚩赡芏喾N多樣;申請(qǐng)人可以親自撤回申請(qǐng)，或者大使館可以拒絕投資者的候選資格，這些都與區(qū)域中心的活動(dòng)無關(guān)。

在目前活躍的866個(gè)區(qū)域中心中，只有7到10個(gè)會(huì)向客戶提供已完成任務(wù)的清單以及申請(qǐng)和投資回報(bào)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。同時(shí)，投資者有權(quán)要求獲得相關(guān)信息。

每個(gè)項(xiàng)目的責(zé)任都可以以自己的方式投保。如果選擇投資建設(shè)項(xiàng)目，已建成的房地產(chǎn)對(duì)象將作為保證金。

,EB-5項(xiàng)目的參與者是否有可能買回酒店房間或住宅區(qū)的公寓，并在建筑完成后保留該物品?

是的,有。一些區(qū)域中心提供這樣的機(jī)會(huì)。但美國(guó)公民和移民服務(wù)局(USCIS)可能會(huì)對(duì)參與此類商業(yè)項(xiàng)目持負(fù)面評(píng)價(jià)，因?yàn)樵谶@種情況下，很難證明風(fēng)險(xiǎn)的存在。這是強(qiáng)制性的;因?yàn)殚_發(fā)商提供了投資回報(bào)的保證。此外，參與者不能確定在五年期限結(jié)束后是否能收回投資。

你看，如果開發(fā)商把商業(yè)地產(chǎn)委托給一個(gè)買家，他們可以立即還清所有投資者和銀行的貸款。如果把公寓賣給個(gè)人買家，委托一個(gè)對(duì)象的過程可能會(huì)延長(zhǎng)很長(zhǎng)一段時(shí)間，因此，在所有公寓售完之前，投資者將分期收回50萬美元。

,在EB-5計(jì)劃下投資資金是如何轉(zhuǎn)移的?如果繳納了押金，但美國(guó)移民局不簽發(fā)綠卡怎么辦?

大多數(shù)美國(guó)地區(qū)中心使用托管賬戶來轉(zhuǎn)移投資資金。申請(qǐng)人需提供商業(yè)項(xiàng)目的完整文件，以及與托管持有人的合同。轉(zhuǎn)賬到賬戶的金額將被“凍結(jié)”，直到申請(qǐng)人完成與區(qū)域中心的所有合同條款。

其中一個(gè)條件可能是招募一定數(shù)量的投資者來啟動(dòng)選定的商業(yè)項(xiàng)目，或美國(guó)移民局為第一個(gè)投資者或前10個(gè)投資者批準(zhǔn)I-526申請(qǐng)(簽發(fā)有條件綠卡的申請(qǐng))等。

EB-5項(xiàng)目申請(qǐng)獲批率為85%。這是所有進(jìn)入美國(guó)的商業(yè)移民選擇中最高的指標(biāo)。然而，在提交申請(qǐng)之前，建議與地區(qū)中心的官方代表核實(shí)，如果美國(guó)移民局拒絕申請(qǐng)，或申請(qǐng)人決定退出該項(xiàng)目，將會(huì)發(fā)生什么。

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